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文档简介
宅基地房产归属权合同宅基地房产归属权合同第一条合同主体a.甲方为宅基地的当前持有者，享有对该宅基地的合法使用权和处置权。b.乙方为对该宅基地有使用需求的合法主体，愿意以约定的方式获取该宅基地的使用权。第二条宅基地基本信息a.宅基地的位置、面积及其他基本信息在附件中明确列出，作为本合同的组成部分。b.双方确认宅基地的现状，包括地上建筑物的性质、用途及状态。c.甲方承诺所提供的信息真实有效，如因虚假信息导致的法律责任由甲方承担。第三条使用权及归属a.乙方获得宅基地的使用权，使用期限为______年，自本合同签署之日起计算。b.乙方在使用宅基地期间，应当遵循当地的法律法规及相关政策，确保合法使用。c.乙方不得擅自转让、出租或改变宅基地的用途，如需变更须经甲方书面同意。第四条租金及支付方式a.乙方应按照合同约定的租金标准，按期向甲方支付租金。b.租金的支付方式及支付周期在合同中明确，任何变更需经双方书面同意。c.若乙方未按约支付租金，甲方有权追索逾期租金及相关费用。第五条权利义务a.甲方应确保乙方在使用期间享有宅基地的合法使用权，不得干扰乙方的正常使用。b.乙方应对宅基地及其附属设施负责，确保其在使用期间的良好状态。c.双方应保持沟通，及时解决在使用过程中出现的各类问题。第六条违约责任a.任何一方未履行合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿因其违约行为导致对方的实际损失。c.双方同意在发现违约行为后及时通知对方，以便协商解决。第七条保密条款a.双方应对本合同内容及履行过程中的所有商业秘密和敏感信息予以保密。b.任何一方未经对方书面同意，不得向第三方透露合同内容及相关信息。c.若一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决a.双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方可向合同签署地的仲裁机构申请仲裁。c.仲裁结果为终局，对双方均有法律约束力。第九条其他条款a.本合同自双方代表签字之日起生效，具有法律效力。b.本合同的任何修改或补充，均需以书面形式经双方签字确认。c.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表：______乙方代表：______签订日期：_
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