个人房屋买卖协议书

个人房屋买卖协议书甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________________地址：________________________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________________地址：________________________鉴于甲乙双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分的协商，就甲方出售房屋事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特订立本协议书。第一条协议目的本协议旨在明确甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方的相关事宜，并保障双方在交易过程中的合法权益。第二条房屋基本信息1.房屋坐落位置：____________________2.房屋类型：____________________3.房屋建筑面积：______平方米4.房屋权属证书编号：__________________5.房屋使用性质：____________________第三条协议范围1.本协议适用于甲方出售上述房屋的全部权利及相关附属设施。2.除房屋外，甲方还将一并转让房屋内的家具、家电等物品，具体清单见附件。第四条交易价格与支付方式1.房屋交易总价为人民币（大写）______________元（小写：￥__________）。2.乙方应在本协议签署后____日内支付定金人民币（大写）______________元（小写：￥__________），定金将从总价中扣除。3.剩余款项应于本协议约定的过户日前支付完毕，付款方式为：（1）银行转账；（2）现金支付（需双方确认并开具收据）；（3）其他支付方式：____________________。第五条房屋交付1.甲方应在收到乙方全额支付房款后____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。第六条双方权利与责任1.甲方的权利与责任：（1）甲方有权收取房款，并在房款支付完毕后将房屋交付给乙方；（2）甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务纠纷；（3）甲方负责协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方的权利与责任：（1）乙方有权在支付全款后取得房屋的所有权；（2）乙方应按约定时间、方式支付房款；（3）乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋及其附属设施，承担相关责任。第七条保密条款双方承诺，对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。如违反此条款，违约方应承担由此造成的损失。第八条违约责任1.如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。第九条争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条协议的生效与变更1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议的任何变更和补充均须以书面形式达成，并由双方签字确认。第十一条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件：房屋内家具、家电清单（如有）。---甲方（卖方）：签字：__________________日期：__________________乙方（买方）：签字：__________________日期：__________________