2024北京市建设工程施工合同(小型工程本)

合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行小型工程施工，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本合同工程造价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、交通费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的50%。（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%。第三条工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。3.3乙方应承担因施工质量原因造成的全部责任，包括但不限于返工、维修、更换等。第四条工程进度4.1乙方应按照约定的工期完成工程施工，确保工程按时交付。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。第五条材料和设备5.1乙方应按照约定的材料和设备标准进行采购，并提供相关产品合格证明。5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合国家相关法律法规及行业标准。5.3甲方有权对乙方所供材料和设备进行验收，如不符合约定，乙方应予以更换或整改。第六条安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。6.2乙方应做好施工现场的环保、防火、防爆、防尘、防噪等工作，确保文明施工。6.3乙方应对施工现场的安全生产负全责，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。7.3合同变更或解除造成的损失，由双方按照约定承担。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总造价的0.5%×逾期天数。8.3甲方如未按照约定支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付价款的0.5%×逾期天数。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合国家法律法规，如有不符合之处，应及时修改。2.明确工程范围、质量标准、工期等关键条款，确保双方权益。解决办法：在合同中详细描述工程范围、质量标准、工期等关键信息，并明确双方的责任和义务。3.注意合同价款的支付方式和时间，确保乙方合法权益。解决办法：在合同中约定明确的支付方式和时间，并在合同履行过程中严格按照约定执行。4.关注材料和设备的标准及验收，确保工程质量。解决办法：在合同中明确材料和设备的标准，并在施工过程中进行严格的验收。5.关注安全生产和环保要求，确保施工现场的安全和环保。解决办法：在合同中明确安全生产和环保要求，并严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。6.合同的变更和解除应严格按照约定进行，确保双方权益。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，并在实际操作中严格按照约定执行。7.违约责任应明确约定，确保双方权益。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，以便在发生违约行为时进行处理。8.争议解决方式应明确，确保合同履行顺利。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并约定具体的管辖法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托乙方进行工程施工的一方，负责提供施工场地、协调施工条件等。2.承包方（乙方）：指承担工程施工的一方，负责组织施工、保证工程质量、安全等。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，确认工程符合约定要求的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.安全生产：指在施工过程中，为确保人员生命安全和设备完好，采取的各种措施和规定。6.环保：指在施工过程中，遵循国家环保法律法规，保护环境，防止污染。7.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决的方式。8.诉讼：指当双方发生争议时，向人民法院提起的诉讼请求，通过司法程序解决争议。应用场合：1.小型建设工程施工合同：适用于各类小型建设工程项目，如住宅装修、小型土木工程、小型水利工程等。2.私人和企业小型工程：适用于私人或企业进行的小型工程建设项目，如办公室装修、店铺整改等。3.维修和改造工程：适用于对现有建筑物或设施进行维修、改造的项目。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致并签订书面变更协议。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行的，双方应协商解决。3.工程保险：建议乙方购买工程保险，以保障工程在施工过程中的安全。4.知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如涉及侵权行为，由乙方承担全部责任。5.保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商