2024标准门面租赁合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面的基本情况1.1门面位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁门面仅限于__________使用，不得用于非法经营。第四条维修责任4.1租赁期间，门面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2乙方合理使用门面及附属设施，因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险乙方应自行办理门面保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。第六条提前终止合同6.1任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。6.2甲方提前终止合同的，还应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应认真审查对方的资质和信誉，确保合同的签订能够保障双方的合法权益。如发现对方有违法行为或信誉问题，应及时终止合同签订过程，并追究其法律责任。2.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限和租金的支付方式、金额等细节，确保合同中关于租赁期限和租金的约定清晰、明确，避免日后产生纠纷。3.合理使用门面：乙方应按照约定的用途合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如乙方需进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.维修责任：双方应明确维修责任的分担，确保在使用过程中因正常磨损导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担。5.保险办理：乙方应按照合同约定办理门面保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。6.提前终止合同：双方应明确提前终止合同的条件和违约责任，如一方要求提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。7.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件，如双方同意变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.争议解决：双方应明确合同履行过程中发生争议的解决方式，如友好协商解决不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的门面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁门面后的使用目的和方向。7.维修责任：指门面及附属设施在租赁期间正常维护、维修费用的承担方。8.保险：指承租方为门面及附属设施办理的保险，以确保在使用过程中发生意外损失时能够得到赔偿。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式和途径。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公楼等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年等期限。3.适用于各种行业门面房租赁，如餐饮、零售、服务业等。补充条款：1.宠物政策：乙方如需在门面内饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。2.广告宣传：乙方如需在门面外进行广告宣传，应提前征得甲方同意，并遵循相关法律法规。未经甲方同意擅自进行广告宣传的，乙方应承担相应法律责任。3.安全管理：乙方应遵守门面所在地的安全管理规定，确保门面内的安全设施完善，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应责任。4.环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保门面内的经营活动符合环保要求。如因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担相应责任。5.合同续签：租赁期限届满前，乙方如需续签合同，应提前一个月通知甲方。双方可根据届时市场行情、门面状况等因素协商调整租金和其他条款。附件列表：1.