2024版房地产融资解决方案服务协议版

2024版房地产融资解决方案服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1服务概述1.2服务范围1.3服务期限2.融资方案2.1融资需求2.2融资方式2.3融资条件3.费用与支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露责任6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同的附件11.甲方（客户）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.乙方（服务方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.合同签署日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.服务内容1.1服务概述乙方作为房地产融资解决方案的服务提供方，将为甲方提供专业的融资方案设计、融资咨询及相关服务。服务包括但不限于市场调研、融资渠道分析、融资结构设计、融资文件准备、融资过程协调及风险管理等。1.2服务范围乙方根据甲方的具体需求，将提供定制化的融资解决方案。具体服务内容包括但不限于：(1)对甲方项目进行财务分析及市场研究；(2)设计融资方案，包括融资结构、还款计划等；(3)协助甲方与金融机构沟通，准备融资文件，推进融资进程；(4)提供融资过程中的咨询和指导，确保融资顺利进行；(5)对融资过程中可能出现的风险进行识别、评估和管理。1.3服务期限本服务的期限自双方签署合同之日起至甲方获得所需融资额度的承诺或实际融资到账之日止。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同项下的义务。2.融资方案2.1融资需求甲方应向乙方提供真实、完整的融资需求信息，包括但不限于融资目的、金额、期限、资金用途及预期融资成本等。2.2融资方式乙方应根据甲方的融资需求和项目实际情况，选择合适的融资方式，包括但不限于银行贷款、债券发行、私募融资、资产支持融资等。2.3融资条件乙方应协助甲方了解和准备满足不同融资方式所需的条件，包括但不限于财务报表、项目可行性研究报告、信用评级、法律意见书等。3.费用与支付3.1服务费用乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应一次性支付。3.2费用支付方式(1)通过银行转账支付；(2)支票支付；(3)现金支付。3.3费用支付时间甲方应在本合同签署后【】个工作日内，向乙方支付服务费用。4.双方义务4.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用；提供真实、准确、完整的项目信息和资料；配合乙方的服务工作和融资协调；按照约定使用乙方提供的服务成果。4.2乙方义务乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的融资解决方案服务；保密甲方的商业秘密和个人信息；及时通知甲方融资进展和相关风险；按照约定完成服务并达到服务效果。5.保密条款5.1保密内容本合同签订后，双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均应予以保密。5.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【】年止。5.3保密泄露责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失及相应的合理费用。6.违约责任6.1甲方违约甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，同时乙方可有权解除本合同。6.2乙方违约乙方未按照本合同约定提供服务或未达到服务效果的，应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的【】%支付违约金。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.3合同终止本合同履行完毕或者双方协商一致终止的，本合同即行终止。合同终止后，乙方仍应承担保密义务。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止本合同或延期履行。10.2通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.3合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.甲方（客户）信息11.1名称甲方全称为【】11.2地址甲方地址为【】11.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为【】，联系电话为【】，电子邮箱为【】。12.乙方（服务方）信息12.1名称乙方全称为【】12.2地址乙方地址为【】12.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为【】，联系电话为【】，电子邮箱为【】。13.合同签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日由双方签署。14.合同编号本合同的编号为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资方案设计报告详细要求和说明：该报告应包括但不限于市场调研分析、融资结构设计、还款计划、风险管理等，需在合同签署后【】个工作日内提供。2.附件二：融资渠道分析报告详细要求和说明：该报告应详细分析适合甲方项目的融资渠道，包括银行贷款、债券发行、私募融资等，需在合同签署后【】个工作日内提供。3.附件三：融资文件准备清单详细要求和说明：该清单应详细列出融资过程中所需的所有文件，包括但不限于财务报表、项目可行性研究报告、信用评级、法律意见书等，需在融资进程开始前提供。4.附件四：融资过程协调记录详细要求和说明：该记录应详细记录融资过程中的关键环节，包括但不限于与金融机构的沟通情况、融资文件的提交情况等，需在融资过程结束后提供。5.附件五：风险管理计划详细要求和说明：该计划应详细列出融资过程中可能出现的风险，以及应对措施，需在合同签署后【】个工作日内提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付服务费用的，应支付逾期支付金额的【】%作为违约金，并退还已收取的服务费用。提供信息不真实、不准确、不完整的，应支付乙方服务费用的【】%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并支付服务费用的【】%作为违约金。未达到服务效果的，应退还已收取的服务费用，并支付服务费用的【】%作为违约金。示例说明：若甲方在合同签署后【】个工作日内未支付服务费用，则构成违约。乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期支付金额的【】%作为违约金，同时甲方应退还已收取的服务费用。说明三：法律名词及解释：1.融资方案：指为甲方提供的融资结构设计、还款计划、风险管理等一整套融资解决方案。2.