【工程法规】王欣 教材精讲班课件 32-第5章-5.3-相关合同制度（一）

5.3

相关合同制度（5-6分）

章节考点考频指数5.3

相关合同制度买卖合同※※※借款合同※※保证合同新增※※※租赁合同※※承揽合同※※※运输合同※※仓储合同※委托合同※保险合通新增5.3

相关合同制度考点一、买卖合同※※※一、买卖合同的概念与特征

（一）是一种转移标的物所有权的合同（二）是有偿合同（三）是双务合同（四）是诺成合同：意思表示一致时即可成立，不以交付标的物为合同成立要件（五）买卖合同一般为不要式合同5.3

相关合同制度二、出卖人和买受人的义务项目内容出卖人的义务1.按合同约定交付标的物或者提取标的物单证（包括有关单证和资料）2.转移标的物所有权的义务3.瑕疵担保义务买受人的义务■支付价款的义务■受领标的物的义务■检验标的物的义务5.3

相关合同制度【概念解释】现实交付直接交付标的物一手交钱，一手交货拟制交付交付标的物的单证（如仓单、提单）给买受人先交钱，后交票（把提货单给买方）权利瑕疵担保义务保证第三人对该标的物不享有任何权力的义务品质瑕疵担保义务保证所交付的标的物具备约定或法定品质5.3

相关合同制度【例-单选题】（真题）出卖人将标的的物质的权利凭证交给买受人，以替代标的物的现实交付，该种交付方式称为（）。A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.拟制交付答案：D5.3

相关合同制度三、标的物毁损灭失风险的承担【风险负担规则】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。另有约定除外【在途货物买卖（无交付可言，因此由买家承担）】出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。交付出卖人买受人在途标的物：合同成立时出卖人买受人5.3

相关合同制度【例-单选题】（真题）除法律另有规定或者当事人另有约定外，买卖合同中标的物毁损灭失的风险转移时间是（）。A.标的物交付时B.合同成立时C.合同生效时D.价款付清时答案：A5.3

相关合同制度【例-单选题】（真题）在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。A.标的物交付B.合同成立C.合同生效D.支付贷款答案：B5.3

相关合同制度四、买卖合同的解除合同解除①主物解除效力及于从物；从物不及主物；②数物中，一物因不符合解除，其他物受损，数物也可解除；（例如：水泥不可以，拼花瓷砖可以）③多批物品中，一批因不符合解除，致交付不能实现，其他批次也可解除；（长期供货）④分期付款，未支付到期价款达到全部价款1/5的，可以要求支付全部价款或解除合同5.3

相关合同制度考点二、借款合同※※特征一般为要式合同（即可以口头）多为有偿合同，有息借款（也可以无偿合同，无息借款）自然人之间的借款合同是实践合同（自贷款人提供借款时成立）商业借款合同是诺成合同（签订合同时生效）利息借款利息不得预先从本金中扣除5.3

相关合同制度续表支付利息时间没有约定或约定不明的：借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付借款期间1年以上的，应当在每满1年时支付剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付民间借款无效情况6条利息未约定利息时，不支付利息利率得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍5.3

相关合同制度【例-单选题】（真题）关于借款合同的说法，正确的是（）。A.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效B.借款合同为有偿合同C.借款合同必须采用书面形式D.借款合同自双方当事人签字盖章之日起生效答案：A5.3

相关合同制度【例-单选题】（真题）关于借款合同利息的说法，正确的是（）。A.借款的利息可以预先在本金中扣除B.对支付利息的期限没有约定的，应当在返还借款时一并支付C.借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息D.借款人提前返还借款的