临时场地租赁合同范本

临时场地租赁合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3租赁双方的权益与义务1.4租赁合同的生效与终止第二章租赁场地与租赁期限2.1租赁场地的位置、面积与条件2.2租赁期限的起止日期2.3租赁续约条款第三章租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四章租赁场地的使用与管理4.1租赁场地的使用范围4.2租赁场地的管理与维护责任4.3使用期间的安全与合规第五章维修与保养5.1租赁场地的维修责任5.2维修保养的实施与费用承担5.3维修保养的监督与验收第六章保险6.1租赁双方应购买的保险类型6.2保险费用承担6.3保险理赔程序与责任划分第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体承担方式7.3违约赔偿的计算与支付第八章争议解决8.1争议解决的方式与途径8.2争议解决的期限8.3法律适用与管辖法院第九章其他条款9.1租赁场地的交付与验收9.2租赁期间的变更与解除9.3租赁双方的秘密保护与隐私权9.4租赁双方的通讯地址与联系方式第十章附件10.1租赁场地现状照片或图纸10.2租赁场地相关法律法规与政策文件10.3其他与租赁场地相关的资料第十一章签署与盖章11.1租赁双方的签署人资格与代表权11.2租赁合同的签署时间与地点11.3租赁合同的盖章与备案第十二章生效与终止12.1租赁合同的生效条件12.2租赁合同的终止条件12.3租赁合同终止后的相关处理事项第十三章补充条款13.1对租赁合同的补充与修改13.2补充条款的签署与盖章13.3补充条款的生效与终止第十四章附则14.1租赁合同的解释权归属14.2租赁合同的复印与保管14.3租赁合同的失效与废止合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其拥有合法所有权的场地出租给乙方（承租方），乙方在约定的期限和范围内使用场地的协议。1.1.2本合同所指场地是指位于________的建筑物/土地，面积为________平方米。1.2租赁目的与性质1.2.1乙方向甲方租赁场地的目的是________。1.2.2本租赁关系为临时租赁关系，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。1.3租赁双方的权益与义务1.3.1甲方的权益与义务1.3.1.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。1.3.1.2甲方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地安全可达。1.3.2乙方的权益与义务1.3.2.1乙方按照合同约定支付租金，并按照约定的方式使用场地。1.3.2.2乙方在使用场地期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。1.4租赁合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2除非合同双方达成书面一致意见，否则本合同不得提前终止。第二章租赁场地与租赁期限2.1租赁场地的位置、面积与条件2.1.1租赁场地位于________，面积为________平方米。2.1.2租赁场地在交付时应符合________的条件。2.2租赁期限的起止日期2.2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款2.3.1如乙方需续约，应在本合同租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。2.3.2甲方应在收到乙方续约申请后的一个月内回复乙方，确认续约事宜。第三章租金与支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整。3.1.2租金支付周期为按月支付。3.2租金支付周期与时间3.2.1乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为________。3.3租金调整条款3.3.1如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月内通知乙方对租金进行调整。3.3.2租金调整的具体数额由双方协商确定。第四章租赁场地的使用与管理4.1租赁场地的使用范围4.1.1乙方租赁场地仅限于________使用。4.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。4.2租赁场地的管理与维护责任4.2.1甲方负责场地的基本设施维护和保养。4.2.2乙方负责使用范围内的场地管理和维护。4.3使用期间的安全与合规4.3.1乙方应确保在使用场地期间遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3.2乙方应对在使用场地期间发生的安全事故负责。第五章维修与保养5.1租赁场地的维修责任5.1.1甲方负责场地的基本设施维修。5.1.2乙方负责使用范围内的场地维修。5.2维修保养的实施与费用承担5.2.1甲方应按照甲方的维修保养计划进行维修保养。5.2.2乙方应按照乙方的使用需求进行维修保养，并承担相应的费用。5.3维修保养的监督与验收5.3.1甲方应对甲方的维修保养工作进行监督。5.3.2乙方应对乙方的维修保养工作进行验收。第六章保险6.1租赁双方应购买的保险类型6.1.1甲方应购买火灾保险，保险金额不得低于场地的评估价值。6.1.2乙方应购买公众责任保险，保险金额不得低于人民币________元整。6.2保险费用承担6.2.1甲方承担火灾保险费用。6第八章争议解决8.1争议解决的方式与途径8.1.1双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限8.2.1双方应自争议发生之日起十日内开始协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方应在三个月内提起诉讼。8.3法律适用与管辖法院8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同争议。第九章其他条款9.1租赁场地的交付与验收9.1.1甲方应在本合同签订后的十个工作日内将场地交付给乙方。9.1.2乙方应在接受场地后五个工作日内对场地进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。9.2租赁期间的变更与解除9.2.1任何一方欲变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。9.2.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。9.3租赁双方的秘密保护与隐私权9.3.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和隐私予以保密。9.3.2未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.4租赁双方的通讯地址与联系方式9.4.1双方的通讯地址为________。9.4.2双方的联系方式为________。第十章附件10.1租赁场地现状照片或图纸10.2租赁场地相关法律法规与政策文件10.3其他与租赁场地相关的资料第十一章签署与盖章11.1租赁双方的签署人资格与代表权11.1.1甲方授权代表________签署本合同，代表人有权代表甲方处理与本合同有关的一切事宜。11.1.2乙方授权代表________签署本合同，代表人有权代表乙方处理与本合同有关的一切事宜。11.2租赁合同的签署时间与地点11.2.1本合同于____年__月__日在________签署。11.2.2双方代表在合同上签字并加盖公章后，本合同即刻生效。第十二章生效与终止12.1租赁合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反国家法律法规。12.2租赁合同的终止条件12.2.1本合同在租赁期满时自然终止。12.2.2如双方同意提前终止本合同，须书面达成一致意见。12.3租赁合同终止后的相关处理事项12.3.1租赁终止后，乙方应将场地恢复原状，并将场地交还给甲方。12.3.2租赁终止后，双方应对本合同保密信息继续保密。第十三章补充条款13.1对租赁合同的补充与修改13.1.1如双方同意对租赁合同进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的签署与盖章13.2.1补充条款的签署应按照本合同的签署程序进行。13.2.2补充条款的签署时间与地点应明确记载。13.3补充条款的生效与终止13.3.1补充条款自双方签字盖章之日起生效。13.3.2补充条款的失效与终止应按照本合同的终止条件执行。第十四章附则14.1租赁合同的解释权归属14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.1.2如本合同的解释发生争议，应按照本合同争议解决条款执行。14.2租赁合同的复印与保管14.2.1双方应各自保留一份本合同的复印件，以备不时之需。14.2.2本合同的保管责任由甲方和乙方共同承担。14.3租赁合同的失效与废止14.3.1如本合同因法定原因失效或废止，双方多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利特殊行使甲方在租赁期间内，有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方使用场地的合法性及安全性。乙方应积极配合甲方的检查工作，并提供必要便利。1.2甲方对租赁场地的改造权甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的改造和维修，以提升场地的使用功能和安全性。乙方应承担因改造和维修所产生的费用，具体费用金额由双方协商确定。1.3甲方对租赁场地的优先购买权如乙方有意向将租赁场地转售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在出售前一个月内通知甲方，并提供出售条件和价格。甲方应在接到通知后一个月内决定是否行使优先购买权。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的使用限制乙方在使用租赁场地时，不得进行违法活动和可能损害场地安全的行为。乙方不得改变场地的结构和设施，不得在场地内进行改建或扩建。2.2乙方的经营范围乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。如乙方经营活动发生变更，应及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.3乙方的场地维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，确保场地的卫生和安全。乙方不得在场地内乱丢垃圾，不得损坏场地设施。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1中介的服务内容第三方中介在本次租赁交易中，应提供包括但不限于租赁咨询、合同起草、租金收付等服务。中介应确保租赁双方的合法权益，并协助双方办理相关手续。3.2中介费用第三方中介的收费标准应事先告知租赁双方，并在合同中明确。中介费用由双方协商确定，并应在租赁期满后支付。3.3中介的责任与义务中介在提供服务过程中，应对租赁双方的个人信息和商业秘密予以保密。中介不得利用租赁双方的信息从事不正当经营活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片或图纸2.租赁场地相关法律法规与政策文件3.其他与租赁场地相关的资料4.甲方火灾保险保单副本5.乙方公众责任保险保单副本6.租赁合同补充协议7.租赁场地使用许可证8.租赁场地经营许可证9.甲方和乙方签署的书面同意书10.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按照约定提供租赁场地未履行维修和保养责任提前终止租赁合同2.乙方违约行为未按照约定支付租金使用租赁场地进行非法活动未遵守国家法律法规进行经营活动3.第三方中介违约行为未按照约定提供服务未保密租赁双方的信息利用租赁双方信息从事不正当经营活动三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有合法所有权的场地出租给承租方，承租方在约定的期限和范围内使用场地的协议。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.火灾保险：指保险公司对被保险人因火灾所造成的直接经济损失承担赔偿责任的保险。4.公众责任保险：指保险公司对被保险人在保险期间内因过失行为导致第三者人身伤亡或财产损失承担赔偿责任的保险。5.维修保养：指对租赁场地的设施和设备进行定期检查、维修和保养，以确保其正常使用和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定条件解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合合同约定的条件。2.问题：租金支付发生争议解决办法：查看合同约定的租金支付条款，按照条款约定进行支付。如