人工智能房产交易合同

合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3法律法规适用1.4定义与解释第二章房产交易信息2.1房产基本情况2.2房产权利与义务2.3房产交易条件2.4房产交易价格第四章房产交易流程4.1房产查询与筛选4.2房产预约看房4.3房产交易谈判4.4房产交易合同签订第五章交易款项与支付方式5.1交易款项明细5.2支付方式与时间5.3款项管理与结算5.4违约金与赔偿第六章产权过户与登记6.1产权过户流程6.2产权登记流程6.3过户与登记费用6.4产权转移时间第七章售后服务与保障7.1售后服务内容7.2售后服务联系方式7.3保障措施与承诺7.4争议解决方式第八章合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件8.4合同终止后的权利与义务第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式9.3法律途径与管辖9.4违约金与赔偿限额第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3保密泄露的后果10.4保密条款的适用范围第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3管辖法院11.4法律变更与影响第十二章其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与取代性12.3合同的分割性12.4双方签字盖章第十三章附件13.1房产证复印件13.3售后服务联系方式列表13.4相关法律法规文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字（盖章）14.4合同正本与副本份数合同编号：REAL2023第一章总则1.1合同主体乙方：房产买方/卖方1.2合同宗旨1.3法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4定义与解释房产：指交易双方约定的房屋及其附属设施。第二章房产交易信息2.1房产基本情况条款1：房产基本信息（房产地址、面积、户型、楼层等）条款2：房产权属证明（房产证、土地使用权证等）2.2房产权利与义务条款1：甲方权利与义务条款2：乙方权利与义务2.3房产交易条件条款1：交易条件（包括但不限于付款方式、过户时间等）条款2：交易中介费用2.4房产交易价格条款1：房产交易价格条款2：价格调整机制条款1：系统功能介绍（查询、筛选、推荐等）条款2：系统操作指南条款1：用户注册与登录条款2：系统使用流程条款1：系统维护与更新时间条款2：系统升级通知条款1：个人信息保护条款2：数据安全措施第四章房产交易流程4.1房产查询与筛选条款1：查询条件与方式条款2：筛选标准与结果4.2房产预约看房条款1：预约看房流程条款2：看房确认与取消4.3房产交易谈判条款1：谈判主体与方式条款2：谈判结果确认4.4房产交易合同签订条款1：合同草拟与审批条款2：合同签订与生效第五章交易款项与支付方式5.1交易款项明细条款1：款项总额与分期支付条款2：支付方式（现金、转账等）5.2支付方式与时间条款1：支付时间与期限条款2：支付通知与确认5.3款项管理与结算条款1：款项保管与使用条款2：结算方式与时间5.4违约金与赔偿条款1：违约行为与责任条款2：违约金计算与赔偿范围第六章产权过户与登记6.1产权过户流程条款1：过户资料准备条款2：过户申请与审批6.2产权登记流程条款1：登记资料准备条款2：登记申请与审批6.3过户与登记费用条款1：费用标准与支付条款2：费用承担主体6.4产权转移时间条款1：产权转移时间节点条款2：产权转移证明文件第七章售后服务与保障7.1售后服务内容条款1：售后服务范围与方式条款2：售后服务响应时间与处理流程7.2售后服务联系方式条款1：甲方售后服务联系方式条款2：乙方售后服务联系方式7.3保障措施与承诺条款1：甲方服务承诺条款2：乙方权益保障7.4争议解决方式条款1：争议协商解决条款2：争议调解与仲裁第八章合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件条款1：合同签署日期条款2：合同生效日期8.2合同变更条件条款1：合同变更程序条款2：合同变更内容8.3合同解除条件条款1：合同解除程序条款2：合同解除后的权益处理8.4合同终止后的权利与义务条款1：合同终止后的权益处理条款2：合同终止后的责任承担第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任条款1：甲方违约行为与责任条款2：乙方违约行为与责任9.2争议解决方式条款1：协商解决条款2：调解解决条款3：仲裁解决条款4：诉讼解决9.3法律途径与管辖条款1：适用法律条款2：争议管辖法院9.4违约金与赔偿限额条款1：违约金计算方式条款2：赔偿限额第十章保密条款10.1保密信息范围条款1：保密信息定义条款2：保密信息范围列举10.2保密义务与期限条款1：保密义务条款2：保密期限10.3保密泄露的后果条款1：保密泄露责任条款2：保密泄露后果处理10.4保密条款的适用范围条款1：适用人员范围条款2：适用合同范围第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用条款1：合同法律适用条款2：法律法规适用11.2争议解决方式条款1：争议解决方式选择条款2：争议解决程序11.3管辖法院条款1：管辖法院选择条款2：诉讼材料提交11.4法律变更与影响条款1：法律变更处理条款2：法律变更影响第十二章其他条款12.1通知与送达条款1：通知方式条款2：送达地址12.2合同的完整性与取代性条款1：合同完整性条款2：合同取代性12.3合同的分割性条款1：合同分割性条款2：分割合同的效力12.4双方签字盖章条款1：签字盖章要求条款2：签字盖章效力第十三章附件13.1房产证复印件条款1：房产证附件条款2：土地使用权证附件条款1：使用说明书附件条款2：操作指南附件13.3售后服务联系方式列表条款1：售后服务联系方式条款2：售后服务流程13.4相关法律法规文件条款1：相关法律法规附件条款2：政策文件附件第十四章合同签署14.1签署日期条款1：合同签署日期条款2：签署时间14.2签署地点条款1：合同签署地点条款2：签署场所14.3双方签字（盖章）条款1：甲方签字（盖章）条款2：乙方签字（盖章）14.4合同正本与副本份数条款1：合同正本份数条款2：合同副本份数乙方（房产买方/卖方）：（双方在此处签字或盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家代理权条款1：甲方拥有对房产的独家代理权，乙方需通过甲方进行房产交易。2.甲方优先购买权条款2：甲方享有在同等条件下对房产的优先购买权。3.甲方广告与推广条款3：甲方有权对房产进行广告与推广，乙方需提供相关资料支持。4.甲方交易协助条款4：甲方协助乙方进行房产交易，提供交易咨询、看房安排等服务。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方真实身份与资质条款1：乙方需提供真实身份证明及资质文件，以确保交易安全。说明：乙方作为房产买方或卖方，需提供真实身份证明及资质文件，以证明其身份和资质，确保交易的安全性和可靠性。2.乙方交易诚意条款2：乙方需向甲方支付交易诚意金，以证明其交易诚意。说明：乙方作为房产买方或卖方，需向甲方支付交易诚意金，以证明其对交易的诚意和认真态度，保障交易的顺利进行。3.乙方配合与协助条款3：乙方需积极配合甲方的交易安排，提供必要的信息与资料。说明：乙方作为房产买方或卖方，有义务积极配合甲方的交易安排，提供必要的信息与资料，以保证交易的顺利进行。4.乙方交易限制条款4：乙方承诺在交易过程中，不得将房产信息泄露给第三方。说明：乙方作为房产买方或卖方，需承诺在交易过程中，不得将房产信息泄露给第三方，以保护双方的合法权益。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介服务费用条款1：第三方中介提供服务时，需向甲方和乙方收取服务费用。说明：第三方中介在提供服务时，有权向甲方和乙方收取服务费用，以覆盖其提供服务的成本和利润。2.第三方中介责任与义务条款2：第三方中介需确保房产交易信息的真实性、准确性和完整性。说明：第三方中介作为房产交易的协助方，有责任确保房产交易信息的真实性、准确性和完整性，以保护甲方和乙方的权益。3.第三方中介的独家代理权条款3：第三方中介享有对房产交易的独家代理权，甲方和乙方需通过第三方中介进行交易。说明：第三方中介作为房产交易的协助方，享有对房产交易的独家代理权，甲方和乙方需通过第三方中介进行交易，以确保交易的顺利进行。4.第三方中介的广告与推广条款4：第三方中介有权对房产进行广告与推广，甲方和乙方需提供相关资料支持。说明：第三方中介作为房产交易的协助方，有权对房产进行广告与推广，以提高房产的知名度和交易效率。甲方和乙方需提供相关资料支持，包括房产照片、介绍等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件4.售后服务联系方式列表5.相关法律法规文件6.房产交易诚意金支付凭证7.交易协助与推广合作协议8.产权过户与登记费用明细9.交易诚意金与中介服务费用支付凭证10.房产交易信息真实性承诺书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间提供房产信息提供虚假或误导性房产信息未履行合同约定的独家代理权未按约定时间完成产权过户手续2.乙方违约行为及认定未按约定时间支付交易款项提供虚假或误导性个人信息未履行合同约定的配合与协助义务未按约定时间履行合同义务3.第三方中介违约行为及认定未确保房产交易信息的真实性、准确性和完整性未按约定时间完成房产交易协助服务未履行合同约定的独家代理权未按约定时间收取或支付服务费用三、法律名词及解释：2.房产：指交易双方约定的房屋及其附属设施，包括房屋所有权和土地使用权。3.独家代理权：指甲方在合同有效期内对房产交易的独家代理权，乙方需通过甲方进行房产交易。4.交易诚意金：指乙方为证明交易诚意而向甲方支付的一定金额，用于确保交易的严肃性和诚意。5.产权过户：指将房产所有权和土地使用权的权利转移至买方的过程。6.售后服务：指交易完成后，甲方为乙方提供的房产相关咨询服务和支持。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确或虚假解决方案：甲方应严格审核房产信息，确保其真实性和准确性。2.交易款项支付延迟解决方案：乙方应按照合同约定的时间及时支付交易