乒乓球俱乐部租赁协议样本

乒乓球俱乐部租赁协议样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力1.4合同的修订与终止第二章租赁物的描述2.1租赁物概述2.2租赁物的数量与质量2.3租赁物的状态与使用要求第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与时间3.3租金调整机制第四章租赁物的使用与管理4.1使用范围与要求4.2管理与维护责任4.3维修与保养第五章租赁物的保险5.1保险的购买与维护5.2保险理赔程序第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件与后果第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任与赔偿第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与法院第九章通知与送达9.1通知的方式与时间9.2送达地址与方式第十章合同的生效、解除与终止10.1生效条件10.2解除与终止的条件与后果第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限第十二章强制性条款12.1强制性法律规定12.2其他强制性条款第十三章其他条款13.1广告与宣传13.2合作研究与开发13.3技术支持与培训第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的签署日期与地点14.3合同的完整性与复印件效力合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（乒乓球俱乐部）与乙方（租赁方）就租赁甲方乒乓球俱乐部场地及相关设施达成的一致协议。1.1.2本合同中的“租赁物”指乒乓球俱乐部场地及相关设施。1.1.3本合同中的“租赁期限”指乙方租赁甲方乒乓球俱乐部场地的起始日期至终止日期的期限。1.2适用法律1.3合同效力1.4合同的修订与终止第二章租赁物的描述2.1租赁物概述2.2租赁物的数量与质量2.2.1乒乓球俱乐部场地数量为____，面积为____平方米。2.2.2乒乓球桌数量为____，质量应符合国际乒联标准。2.3租赁物的状态与使用要求2.3.1租赁物在交付时应处于正常使用状态。2.3.2乙方应按照甲方提供的使用要求合理使用租赁物。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式与时间3.2.1乙方应按照甲方提供的租金支付方式支付租金。3.2.2租金每期支付时间为每季度末月____日前。3.3租金调整机制3.3.1租金调整应按照双方协商一致的原则进行。第四章租赁物的使用与管理4.1使用范围与要求4.1.1乙方使用租赁物仅限于进行乒乓球活动及相关用途。4.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。4.2管理与维护责任4.2.1甲方负责租赁物的日常管理与维护。4.2.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求负责租赁物的局部维护。4.3维修与保养4.3.1租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。4.3.2甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。第五章租赁物的保险5.1保险的购买与维护5.1.1乙方应购买相应的保险，保障租赁物的安全。5.1.2乙方应将保险单副本交甲方留存。5.2保险理赔程序5.2.1发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时办理理赔手续。第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2解除条件与后果6.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付合同解除所产生的相关费用。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。7.1.2违约方应承担因此给守约方造成的损失。7.2违约责任与赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。7.2.2损失的赔偿金额应由双方协商确定，或依法计算。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点与法院8.2.1仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院进行。第九章通知与送达9.1通知的方式与时间9.1.1任何一方向另一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的地址。9.1.2通知应在发送之日起____小时内视为送达。第十章合同的生效、解除与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2解除与终止的条件与后果10.2.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付合同解除或终止所产生的相关费用。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密或其他不为公众所知悉的信息。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起____年。第十二章强制性条款12.1强制性法律规定12.1.1双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反法律法规的规定。12.2其他强制性条款12.2.1双方应遵守合同约定的强制性条款，否则应承担相应的违约责任。第十三章其他条款13.1广告与宣传13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中进行广告宣传。13.2合作研究与开发13.2.1双方可以在合同履行期间进行合作研究与开发，具体事项另行协商确定。13.3技术支持与培训13.3.1甲方应提供必要的技術支持与培训，以保证乙方合理使用租赁物。第十四章附则14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细等。14.2合同的签署日期与地点14.2.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.3合同的完整性与复印件效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（乒乓球俱乐部）：乙方（租赁方）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定场地使用时间甲方有权根据俱乐部运营需要，指定乙方的场地使用时间。乙方应在甲方指定的时间内使用场地，如有特殊情况需调整，应提前__天向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况作出决定。2.甲方有权对场地进行临时调整甲方因俱乐部运营需要，有权对场地进行临时调整，乙方应无条件配合。如因此导致乙方无法正常使用场地，甲方应提前通知乙方，并视情况给予乙方一定的补偿。3.甲方提供设备维护保障甲方应保证租赁物（乒乓球桌、灯光、空调等设施）的正常使用。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。若因设备故障导致乙方无法正常使用场地，甲方应按场地租金的__%退还乙方当天的租金。4.甲方有权对乙方进行场地使用指导甲方有权对乙方进行场地使用指导，确保乙方合理、规范使用场地。乙方应遵守甲方的场地使用规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应按要求执行。5.甲方有权对乙方进行安全培训甲方有权对乙方进行安全培训，确保乙方在使用场地过程中的人身安全。乙方应在甲方指导下，遵守场地安全规定，确保自身及他人的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方不得转租场地乙方不得将租赁场地转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。2.乙方应合理使用场地乙方应合理使用场地，不得进行违法、违规活动。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应遵守甲方制定的场地使用规定乙方在使用场地时，应遵守甲方的场地使用规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，乙方应按要求执行。4.乙方应负责场地的清洁与保管乙方在使用场地后，应负责场地的清洁与保管。如乙方未按要求清理场地，甲方有权要求乙方支付清洁费用。5.乙方有权提出场地设施升级需求乙方如有场地设施升级需求，应提前__天向甲方提出申请。甲方应在收到申请后__天内回复乙方，并根据实际情况作出决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的责任与义务第三方中介在合同履行过程中，应承担协调、协助双方履行合同的责任。如因第三方中介的原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的法律责任。2.第三方中介的服务费用第三方中介在提供服务过程中，应向双方明确告知服务费用。双方应在合同中约定第三方中介的服务费用，并在支付租金时一同支付。3.第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中，应享有合同约定的权益。如双方违约，第三方中介有权要求违约方承担相应的违约责任。4.第三方中介的合同解除权如双方在合同履行过程中出现严重违约行为，第三方中介有权解除合同。合同解除后，第三方中介应按照合同约定，向双方退还已收取的服务费用。5.第三方中介的保密义务第三方中介在合同履行过程中，应对双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。保密期限自合同解除或终止之日起__年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细3.场地使用时间表4.租赁物维护保养手册5.保险单副本6.合同变更协议7.合同解除协议8.安全培训资料9.场地使用规定10.设备升级申请二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.甲方未按约定时间交付租赁物或提前解除合同。3.甲方未按约定提供维修、保养服务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，转租或进行违法、违规活动。6.乙方未按约定负责租赁物的保管与清洁。7.第三方中介未按约定提供服务或违反保密义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指乒乓球俱乐部场地及相关设施。2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.租赁期限：指乙方租赁甲方乒乓球俱乐部场地的起始日期至终止日期的期限。4.违约行为：指违反合同约定的行为。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金额。6.第三方中介：指在合同履行过程中提供协调、协助服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付迟延：甲方应及时交付租赁物，如延迟交付，应承担延迟履行的违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如发生支付困难，应及时与甲方沟通协商解决。3.租赁物损坏维修：租赁物出现故障或损坏，甲方应及时维修，如甲方不维修，乙方可自行维修并有权要求甲方承担维修费用。4.合同变更与解除：任何一方欲变更或解除合同，应提前