个人建房施工合同学校建筑指南

个人建房施工合同学校建筑指南合同目录第一章总则1.1合同主体1.2施工地点1.3施工内容1.4合同金额1.5合同签订日期1.6合同生效日期第二章施工要求2.1建筑风格与规模2.2建筑材料2.3施工质量标准2.4施工安全措施2.5环保要求第三章施工进度3.1施工计划3.2施工阶段3.3工期延误3.4工期提前3.5施工验收第四章施工费用4.1工程预算4.2工程决算4.3工程变更费用4.4付款方式与时间4.5质保金第五章施工质量管理5.1施工质量监督5.2质量问题处理5.3施工资料管理5.4施工验收标准5.5质量保证期第六章施工安全6.1安全管理制度6.2施工现场安全管理6.3安全事故处理6.4安全教育培训6.5施工现场卫生与环境保护第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿8.4免责条款第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章权利与义务10.1施工方的权利与义务10.2委托方的权利与义务第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3分包条件12.4分包管理第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同终止条件13.4合同解释权第十四章签署页14.1委托方代表14.2施工方代表14.3见证单位代表14.4签署日期合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款施工地点第三条款施工内容第四条款合同金额第五条款合同签订日期第六条款合同生效日期第二章施工要求第一条款建筑风格与规模第二条款建筑材料第三条款施工质量标准第四条款施工安全措施第五条款环保要求第三章施工进度第一条款施工计划第二条款施工阶段第三条款工期延误第四条款工期提前第五条款施工验收第四章施工费用第一条款工程预算第二条款工程决算第三条款工程变更费用第四条款付款方式与时间第五条款质保金第五章施工质量管理第一条款施工质量监督第二条款质量问题处理第三条款施工资料管理第四条款施工验收标准第五条款质量保证期第六章施工安全第一条款安全管理制度第二条款施工现场安全管理第三条款安全事故处理第四条款安全教育培训第五条款施工现场卫生与环境保护第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿第四条款免责条款第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款诉讼第十章权利与义务第一条款施工方的权利与义务第二条款委托方的权利与义务第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十二章合同的转让与分包第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款分包条件第四条款分包管理第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同生效条件第三条款合同终止条件第四条款合同解释权第十四章签署页第一条款委托方代表第二条款施工方代表第三条款见证单位代表第四条款签署日期甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________见证单位：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更甲方有权根据实际需要对设计进行变更。如甲方提出设计变更，乙方应按照甲方的要求进行修改，并承担由此产生的额外费用。变更费用应在合同总价中相应调整。附加条款二：工期延长如因甲方原因导致工期延长，乙方应根据实际情况合理延长工期，并按照合同约定承担由此产生的额外费用。如因乙方原因导致工期延长，乙方应按照合同约定承担违约责任。附加条款三：材料供应甲方负责提供施工所需的主要材料，并确保材料质量符合合同要求。如甲方提供的材料不符合合同要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。附加条款四：施工质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。附加条款五：工程验收工程完成后，甲方有权组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的验收标准。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案及工艺乙方应根据甲方提供的施工图纸和要求，制定详细的施工方案和工艺。如乙方施工方案和工艺不符合甲方要求，乙方应按照甲方的要求进行调整。附加条款二：施工人员管理乙方应严格按照合同约定，安排具备相应资质和经验的施工人员参与施工。如乙方安排的施工人员不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换。附加条款三：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按照合同约定的进度进行施工，甲方有权要求乙方加快施工速度，并承担由此产生的额外费用。附加条款四：工程质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责，并按照甲方的要求进行整改。如乙方整改后仍不符合甲方要求，甲方有权要求乙方再次整改，并承担由此产生的额外费用。附加条款五：工程保险乙方应按照甲方的要求，为施工过程中可能导致的人员伤亡和财产损失购买相应的保险。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。如甲方要求乙方支付中介费用，乙方有权拒绝，并按照合同约定承担相应责任。附加条款二：中介服务范围第三方中介在合同履行过程中提供的服务范围应限于合同约定的内容。如中介提供的服务超出了合同约定的范围，甲方有权要求中介停止提供超出范围的服务，并承担由此产生的额外费用。附加条款三：中介服务质量第三方中介应按照合同约定提供高质量的服务。如中介服务不符合合同要求，甲方有权要求中介进行整改，并承担由此产生的额外费用。附加条款四：中介责任第三方中介在提供服务过程中造成甲方损失的，甲方有权要求中介承担相应的赔偿责任。如中介拒绝承担责任，甲方有权向乙方寻求赔偿，并由乙方承担相应责任。附加条款五：中介解除合同如甲方或乙方要求解除合同，且中介仍在提供服务，甲方或乙方有权要求中介立即停止服务，并按照合同约定支付相应费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸和施工图纸2.施工方案和工艺流程3.工程预算和决算报告4.材料供应清单5.施工人员资质证明6.工程进度报告7.质量检查报告8.保险单据9.中介服务协议10.合同变更和解除的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。3.甲方未按约定提供施工所需材料或材料质量不符合标准。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料或使用未经甲方同意的材料。5.甲方未按约定支付中介费用或要求乙方支付超出合同约定的费用。6.乙方未按约定提供中介服务或服务不符合合同要求。7.中介未按约定提供服务或服务导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，负责提供施工图纸、材料和支付工程款。2.乙方：指施工方，负责按照甲方要求进行施工。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.质量：指工程满足合同约定的技术规范和标准。6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：协商调整工期，根据实际情况合理分配责任。2.遇到质量问题：及时停工整改，重新验收直至符合要求。3.遇到材料不符合要求：及时更换材料，并由责任方承担额外费用。4.遇