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文档简介
土地交易居间服务合同范本合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方进行土地交易的居间方,负责协调甲乙双方的关系,促使交易的顺利完成。1.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的土地购买对象,并协助甲方与第三方进行谈判。1.3乙方应协助甲方办理与土地交易相关的各项手续,包括但不限于土地使用权转让手续、变更登记手续等。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务费用为人民币【】元整(大写:【】元整)。2.2甲方应在签署本合同后【】日内,向乙方支付约定的居间服务费用。2.3乙方应提供合法的发票,甲方据此进行税务处理。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密,不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。4.2乙方未按约定时间完成居间服务或未能促成土地交易的,甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。4.3甲方未按约定时间支付居间服务费用的,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意,诉讼地为合同签订地。第六条其他条款6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.居间服务费用支付凭证5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成居间服务或未能促成土地交易的,视为违约。2.甲方未按约定时间支付居间服务费用的,视为违约。3.甲乙双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密和个人信息的,视为违约。三、法律名词及解释:1.居间服务:指乙方作为甲方与第三方进行土地交易的介绍人,协助双方达成交易的行为。2.土地使用权:指国家土地所有权与他项权利相结合的一种用益物权。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延完成居间服务:甲方可以与乙方沟通,要求其在规定时间内完成服务,如仍未解决,甲方有权要求退还部分或全部居间服务费用。2.甲方拖延支付居间服务费用:乙方可以与甲方沟通,要求其在规定时间内支付,如仍未解决,乙方有权向甲方追讨逾期付款的违约金。3.保密义务泄露:如发现对方泄露商业秘密和个人信息,可要求对方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景:1.甲方拟进行土地交易,需要乙方提供居间服务。2.甲方与乙方之间存在土地交易,需要乙方协助完成交易手续。3.甲方与乙方签订土地交易居间服务合同,约定居间服务费用及双方权利义务。4
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