2024年工厂房屋租赁合同参考范文(二篇)_第1页
2024年工厂房屋租赁合同参考范文(二篇)_第2页
2024年工厂房屋租赁合同参考范文(二篇)_第3页
2024年工厂房屋租赁合同参考范文(二篇)_第4页
2024年工厂房屋租赁合同参考范文(二篇)_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

第3页共3页2024年工厂房屋租赁合同参考范文出租方:______(以下称甲方)授权代表:______职务:______地址:______邮编:______电话:______传真:______承租方:______(以下称乙方)授权代表:______职务:______地址:______邮编:______电话:______传真:______依据相关法律法规,双方经友好协商一致,达成以下条款,以供共同遵守。第一条租赁物详情1.1甲方将位于____的厂房(以下称租赁物)出租予乙方使用。租赁物的面积经双方确认为____平方米。1.2租赁物设定的功能为____,仅供乙方使用。如需变更使用功能,需事先取得甲方的书面同意。乙方须按政府规定自行办理相关手续,并承担所有费用。1.3本租赁物以包租形式出租,由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满前____个月,经甲方同意,双方将重新签订租赁协议。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。第三条免租期及交付3.1租赁物的免租期为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期结束次日为起租日,自起租日起计收租金。3.2本协议生效后____日内,甲方将租赁物按现有状态交付乙方使用,乙方同意按交付状态承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金为首月租金的____倍,即人民币____元。4.2租金第____年至第____年为每月每平方米人民币____元,第____年至第____年每年租金递增____%;自第____年起,租金将参照同等位置房屋的租金水平,由甲乙双方重新商定。每年的____月____日调整租金。4.3物业管理费为每月每平方米人民币____元。4.4若需办理供电增容,相关手续由甲方负责,所需费用由____承担。第五条租赁费用支付5.1乙方应在协议签订前支付租赁保证金人民币____元,剩余部分应在____月____日____日前一次性付清。5.2乙方应于每月____日或之前支付当月租金,款项应汇至甲方指定账户,或按双方书面同意的其他支付方式处理。5.3租赁期满,乙方付清所有应付租金、物业管理费及因租赁产生的其他费用,并按协议规定归还租赁物后____日内,甲方无条件退还租赁保证金。2024年工厂房屋租赁合同参考范文(二)一、乙方不得有以下行为:1.未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋。2.未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构。3.损坏承租房屋,且在甲方提出的合理期限内未予修复。4.未经甲方书面同意,擅自改变本合同约定的房屋租赁用途。5.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6.逾期未缴纳按约定应由乙方承担的租金。二、租赁期满前,若乙方有意续租,需在承租期满六个月前以书面形式通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先承租权。三、因不可抗力因素导致合同无法履行的,本合同自动终止。四、第十一条房屋交付及收回的验收1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。2.验收时,双方需共同参与。对装修、器物等硬件设施、设备如有异议,应当场提出。若当场难以检测判断,应在____日内向对方主张。3.乙方应在房屋租赁期满后,将承租房屋及其附属设施、设备完好交还甲方。4.乙方交还房屋时,应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品,甲方有权进行处置。五、第十二条甲方违约责任处理规定1.若甲方因不能提供本合同约定的厂房、房屋及场地而解除合同,应支付乙方合同年租金总额50%的违约金。2.如乙方要求甲方继续履行合同,甲方每逾期交房一日,应向乙方支付日租金1%的滞纳金。3.因甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方相关费用或折抵租金,但乙方需提供有效凭证。4.甲方违反本合同约定提前收回房屋的,应按合同年租金的50%向乙方支付违约金。5.因甲方房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效的,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。六、第十三条乙方违约责任1.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,并要求乙方按合同年租金的50%支付违约金:未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借他人使用。未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏承租房屋。改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋、场所进行违法活动。拖欠租金一个月以上。2.乙方逾期交纳本合同约定应由其负担的费用,每逾期一天,应按年租金总额的1%向甲方支付滞纳金。3.在本合同有效期内,且甲方守约的前提下,未经甲方同意,乙方中途无故退租的,应按合同年租金50%的额度向甲方支付违约金(因甲方违约导致乙方退出的除外)。4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应按年租金的1%向甲方支付滞纳金。5.因乙方生产原因造成甲方不能正常生产的,相关责任由乙方承担。七、第十四条免责条件1.因不可抗力原因导致本合同不能继续履行或造成损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,导致甲乙双方遭受损失的,双方互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4.本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。八、第十五条本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。九、第十六条争议解决双方因执行本合同发生争议时,可通过以下方式解决:1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第十七条其他约定事项因乙方生产原因造成或有关部门关闭企业,甲方不承担责任;但因此给甲方造成损失的,乙方应按年租金50%向甲方赔偿。十一、第十八条本合同自双方签字(盖章)且首付租金到账后生效。十二、第十九条本合同及附件一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):__________乙方(签字):

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论