2024年城市个人房屋租赁合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年城市个人房屋租赁合同标准样本出租方（甲方）__________，身份证号码：__________________承租方（乙方）__________，身份证号码：__________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下正式协议：一、甲方同意将其位于____省____市____号的____楼房屋出租给乙方作为居住使用。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、本层楼房屋按月计算的租金为人民币____元。现按年结算，全年租金共计人民币____元整，乙方需在本合同生效后的24小时内一次性全额支付完毕（此金额不含保证金及其他费用）。三、鉴于甲方为乙方提供了一台抽油烟机及其他房间设施，乙方需向甲方支付保证金共计人民币____元。租赁期满，若房屋及设施完好无损，则甲方应全额退还乙方保证金（如设施发生故障或损坏，请参考第六条执行）。四、乙方在租赁期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费及其他因居住而产生的费用，均由乙方自行承担。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。五、乙方不得擅自损坏房屋及其设施。如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满时，乙方需将房屋及其设施恢复原状。六、租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。一旦发现损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后的____日内完成维修工作。若因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应承担相应的赔偿责任或维修费用（维修费用不得从保证金中扣除）。七、除非甲方明确表示不同意乙方续租，否则在租赁期满后的____日内，若甲乙双方均未提出异议，则视为乙方自动续租本层楼房屋（续租时间自____月____日起计算）。此时，年租模式将转为月租模式（月底结算费用，具体金额按当地市场价格确定），且本合同的法律效力及有效期将顺延至甲乙双方另行签订租赁合同之日止。八、乙方在返还房屋时，应确保房屋及其设施处于正常使用后的状态。返还时，需经甲方验收认可，并结清双方各自应承担的费用。九、租赁期满前，若乙方有意继续租赁该房屋，应提前____日向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后的____日内给予答复。若甲方同意继续租赁，则双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。本合同的解释、效力及争议解决均受中华人民共和国法律、法规的管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意选择向当地人民法院提起诉讼作为争议解决方式。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日2024年城市个人房屋租赁合同标准样本（二）出租方（甲方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________承租方（乙方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应自上述起始日期将房屋交付乙方使用，至期满时收回。第三条租金及支付方式本房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年____日内，向甲方全额支付当月/季/年的租金。第四条房屋交付乙方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付给甲方。第五条租赁期间费用乙方在租赁期间应承担因居住而产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用，并在租赁结束时结清所有欠费。第六条房屋维护租赁期间，乙方应妥善使用并维护房屋及其设施，未经甲方同意，不得擅自进行装修或改造。若需装修或改造，乙方应承担相应费用，并在租赁结束时将房屋设施恢复原状。第七条租赁期满租赁期满后，若乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第八条合同提前终止在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且不承担乙方的经济损失。第九条违约责任在租赁期间，若任何一方违反本合同约定，应根据违约程度向对方支付年度租金10%的违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加