2024年印刷机器长期租赁合同范文（二篇）

第7页共7页2024年印刷机器长期租赁合同范文在退租时，乙方应确保房屋经甲方验收合格，并结清所有费用后，方可正式办理退租手续。十、转租、转让与交换1.租赁期间，若乙方有意转租房屋，必须事先以书面形式通知甲方，并征得甲方的书面同意。2.乙方郑重承诺，在转租期间，不会将该房屋的承租权擅自转让给他人，亦不会与他人承租的房屋进行交换使用。十一、合同的变更与解除1.若乙方出现以下任一情形，甲方有权单方面解除合同：逾期支付租金超过60天。未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，且在甲方限定时间内未予修复。未经甲方书面同意，擅自转租或转让承租房屋。利用房屋从事非法经营或违法犯罪活动。2.若甲方出现以下任一情形，乙方有权单方面解除合同：延迟交付房屋超过20天。因甲方与第三方纠纷导致乙方无法正常营业超过20天。未经乙方书面同意，擅自将房屋抵押或转让给第三方。房屋主体结构存在安全隐患，危及乙方安全。3.在租赁期限内，双方可基于以下任一情形协商变更或解除合同：双方书面协商一致。因不可抗力导致房屋及其附属设施严重受损，合同无法继续履行。乙方承租的门面被政府征收、征用或拆迁。因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行。4.若在租赁期间合同被解除，本合同随即终止。因此给乙方造成的损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。但以下情形除外：土地使用权依法提前收回。房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁。房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。甲方已告知乙方房屋出租前已设定抵押并被处分。十二、违约责任及赔偿1.依据本合同第九条第1、2项约定，非违约方有权解除合同，并要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，违约方还需赔偿对方的经济损失。2.乙方应按时支付租金。若未经甲方同意逾期支付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，乙方还需承担赔偿责任。3.租赁期满，乙方应按时交还房屋。若未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，乙方还需承担赔偿责任。十三、其他条款1.租赁期间，乙方缴纳的水费、电费、房租等费用，甲方应开具相应收据。乙方因房屋使用产生的其他费用收据复印件应交于甲方备案。2.若甲、乙双方因特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并在双方同意后办理相关手续。若甲方违约，除退还乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金；反之，若乙方违约，甲方有权不退还租金。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同（含补充条款及附件）共____页，一式____份。甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不变。出租方信息：名称：_____联系地址：_____电话：_____证件号：_____产权证号：_____代表人/代理人：_____签约日期：_____承租方信息：名称：_____联系地址：_____电话：_____证件号：_____签约日期：_____2024年印刷机器长期租赁合同范文（二）一、甲方责任（一）甲方应确保所出租设施完好并具备正常使用功能，同时负责年检及日常维护保养、维修工作。若遇政府部门要求对相关设施进行改造，则所有相关费用由甲方承担。（二）甲方有权对乙方租赁房屋进行装修或改造的方案进行监督和审查，并应及时提出意见。（三）甲方需协调本地区各有关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业需求，并定期检查其完好性（乙方自设部分除外）。一旦发现问题，甲方应及时向乙方通报。若因供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿乙方。（五）在合同期内，甲方承诺不再引进同类（饰品）商户。若甲方违约，应向乙方支付元人民币作为经济损失赔偿，并清除该商户。（六）甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供由管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）若上述设备、设施出现问题，甲方应及时修复或更换。若甲方未能及时实施修复或更换，乙方有权代为进行，相关费用（以发票为准）将从房租中扣除。二、乙方责任（一）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。（二）在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）乙方应按合同规定及时交纳租金及其他相关费用。三、付款方式及时间（一）乙方在签订合同时需向甲方支付____元人民币作为定金。在正式入住后五日内，乙方需将首月租金____元人民币支付给甲方。（二）自第二次付款起，乙方应在本月前5天内完成租金支付。（三）乙方向甲方支付各项费用时，可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式进行。四、房屋装修或改造若乙方需要对所租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。在合同终止或解除租赁关系时，乙方装修或改造中与房屋有关的固定设施将归甲方所有（可移动设施除外）。五、续租（一）本合同期满后，乙方享有优先续租权。（二）若乙方有意续租，应在租期届满前二个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。六、其他条款（一）甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址或合并等情况，均不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方将自动成为本合同的执行人，并承担本合同规定的权利和义务。（二）若需对本合同中的某项条款进行变更，双方必须以书面形式进行确认，并签订补充协议。接到函件的一方应在十天内以书面形式答复对方；若在十天内未得到答复，则视为同意变更并达成补充协议。（三）双方应各自办理财产保险以应对可能的风险损失，并互不承担对方因保险事故而产生的责任。（四）乙方的营业时间可根据顾客需求进行适当调整。七、违约责任（一）若甲方在乙方已交纳定金后未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，则视为甲方违约。甲方应按年租金的1%每天向乙方支付延期违约金；同时乙方有权向甲方索回延误期的定金直至全部收回并终止合同。（二）在合同有效期内未经乙方同意而单方面提高租金的甲方行为将构成违约；乙方有权拒绝支付超额租金并要求甲方承担相应的违约责任。（三）任何一方单方面取消或中断合同均需提前二个月通知对方并承担相应的违约责任。（四）若乙方未按时向甲方支付所有应付款项则视为乙方违约；每逾期一天除需付清所欠款项外还需按所欠款的1%每天向甲方支付违约金；若逾期超过____日则甲方有权采取措施收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任和经济损失赔偿。（五）因不可抗力因素导致本合同无法正常履行时不视为双方违约；甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方并不承担其他任何形式的赔偿责任。（六）若因甲方原因导致乙方无法正常营业并造成经济损失的则由甲方承担相应的责任并向乙方赔偿经济损失。八、合同生效与纠纷解决（一）本合同自甲、乙