2024年新版房屋买卖合同

2024年新版房屋买卖合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的房屋，具体信息如下：-房屋地址：_________-房屋类型：_________（如住宅、商铺等）-建筑面积：_________平方米-房屋性质：_________（如商品房、二手房等）2.房屋附属设施及设备：_________（如家具、电器、车位等）。第三条房屋交付1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方，房屋交付时应保证房屋处于良好状态。2.交付时，甲方应向乙方提供房屋的产权证书及相关合法文件，确保乙方合法拥有房屋的所有权。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及款项支付完毕之日终止。第五条交易价格及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按以下付款方式向甲方支付款项：-首付款：_________元（大写：_________元），应于合同签订之日支付；-余款：_________元（大写：_________元），应于____年____月____日前支付。3.甲方应在乙方支付款项后提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-有权按合同约定收取房屋销售款；-负责提供房屋的真实信息和合法文件；-按约定时间交付房屋。2.乙方的权利与义务：-有权要求甲方如实提供房屋相关信息；-按合同约定及时支付款项；-有权在交付后合理使用房屋。第七条房屋质量及验收1.甲方保证出售的房屋符合国家法律法规及相关标准，且无重大隐患。2.乙方在接收房屋时应进行验收，若发现房屋存在重大质量问题，应在____日内书面通知甲方，甲方应负责整改。第八条违约责任1.若甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未按时支付款项，需向甲方支付违约金：_________元；3.违约方应承担因违约造成的实际损失，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除；如需变更或解除，须经双方书面同意。2.在下列情况下，本合同可提前解除：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行。第十一条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同内容清晰、明确，双方已充分理解本合同条款。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明合同双方明确了甲方和乙方的身份信息，确保合同的合法性和有效性。合同标的清晰详细地描述了房屋的基本信息，避免因信息不准确导致的纠纷。付款方式明确了交易的金额和付款时间，确保双方的支付义务清晰。违约责任规定了违约的后果，强化了双方的合同执行力度。争议解决提供了争议处理的途径，确保在发生问题时