临时停车库转让书

临时停车库转让书合同目录第一章总则1.1转让书的目的和依据1.2转让书的效力1.3转让书的主体资格第二章转让标的2.1停车库的基本情况2.2转让的权益和义务2.3转让的限制条件第三章转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章转让程序4.1双方协商一致4.2签订转让协议4.3办理相关手续第五章合同的生效、变更和终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更5.3合同的终止第六章违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八章附则8.1合同的保管8.2合同的修订8.3合同的解释第九章其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2停车库的管理和使用9.3转让后的权益保障第十章附件10.1停车库的相关资料10.2转让协议的副本第十一章签字盖章11.1转让方的签字盖章11.2受让方的签字盖章第十二章日期12.1本合同签订日期第十三章生效日期13.1本合同生效日期第十四章补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的效力合同编号_________第一章总则1.1转让书的目的和依据1.2转让书的效力1.3转让书的主体资格第二章转让标的2.1停车库的基本情况2.2转让的权益和义务2.3转让的限制条件第三章转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章转让程序4.1双方协商一致4.2签订转让协议4.3办理相关手续第五章合同的生效、变更和终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更5.3合同的终止第六章违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八章附则8.1合同的保管8.2合同的修订8.3合同的解释第九章其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2停车库的管理和使用9.3转让后的权益保障第十章附件10.1停车库的相关资料10.2转让协议的副本第十一章签字盖章11.1转让方的签字盖章11.2受让方的签字盖章第十二章日期12.1本合同签订日期第十三章生效日期13.1本合同生效日期第十四章补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的效力甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方保证条款甲方保证其对停车库拥有完全的所有权或合法使用权，且不存在任何形式的抵押、担保或其他第三方的权利主张。如因甲方未履行上述保证而引起的一切纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。2.停车库现状说明甲方应向乙方详细说明停车库的现状，包括停车库的规模、容量、设施设备情况、使用状况等。如因甲方未如实说明而引起的一切纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。3.甲方协助条款甲方应协助乙方办理停车库转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更、房产所有权变更等。甲方应在办理过程中提供必要的文件、资料，并出具相应的证明文件。如因甲方未履行协助义务而引起的一切纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付条款乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时向甲方支付停车库的转让费用。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的千分之五）。2.乙方使用和经营条款乙方取得停车库所有权后，应按照法律法规和甲方原有使用习惯合理使用和经营停车库，不得擅自改变停车库的用途和性质。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.乙方维护和保养条款乙方应负责停车库的日常维护和保养，确保停车库的安全、正常运行。如因乙方未履行维护和保养义务而引起的一切纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款第三方中介在本合同签订过程中提供服务，包括但不限于信息发布、推广、协商、咨询等。甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如甲方、乙方未按约定支付服务费用，应向第三方中介支付违约金，违约金计算方式为：应支付费用×逾期天数×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的千分之五）。2.第三方中介责任条款第三方中介应如实向甲方、乙方介绍停车库的相关信息，并协助甲方、乙方办理合同签订及转让手续。如第三方中介未履行上述义务，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担全部责任。3.第三方中介保密条款第三方中介在合同签订及转让过程中，应对甲乙双方的隐私信息、商业秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的隐私信息或商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车库的相关资料土地使用权证房产证规划设计图纸设施设备清单2.转让协议的副本3.乙方支付的证明文件4.甲方协助办理转让手续的文件5.第三方中介提供的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证停车库所有权或使用权，导致第三方主张权利的。2.甲方未如实说明停车库现状，导致乙方损失的。3.甲方未履行协助义务，导致乙方损失的。4.乙方未按约定支付转让费用，逾期未支付的。5.乙方未按约定使用和经营停车库，擅自改变用途的。6.乙方未履行维护和保养义务，导致停车库损失的。7.第三方中介未如实介绍停车库信息，导致甲方或乙方损失的。8.第三方中介未履行保密义务，泄露甲方或乙方信息的。三、法律名词及解释：1.所有权：指对财产的占有、使用、收益和处分的绝对权。2.使用权：指在法律允许的范围内，对财产进行使用的权利。3.转让：指财产所有权的转移，即原所有权人将其所有权转移给他人。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在合同签订及转让过程中提供服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到停车库所有权或使用权争议，应及时寻求法律途径解决，保护自身权益。2.如发现停车库现状与甲方描述不符，应及时与甲方沟通，协商解决。3.转让手续办理过程中，如遇到问题，甲方应积极协助乙方解决。4.乙方逾期支付转让费用，甲方可以催告，如仍不支付，可以依法追讨。5.乙方使用和经营停车库时，如擅自改变用途，甲方可以要求恢复原状。6.乙方未履行维护和保养义务，甲方可以要求乙方履行，或自行解决并追究乙方责任。7.第三方中介未如实介绍信息或泄露隐私，乙方可以要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为停车库的所有权人或使用权人，希望将停车库转让给乙方。2.乙方希望购买停车库，以获取停车