D打印厂区租赁

D打印厂区租赁合同目录第一章租赁双方及合同定义1.1租赁双方名称及地址1.2租赁合同定义第二章租赁物业描述2.1物业位置与面积2.2物业现状与使用要求第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁用途5.1租赁物业的使用目的5.2租赁期间的经营活动限制第六章维修与维护6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七章保险7.1承租方的保险责任7.2保险权益的转让第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一章合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二章附加条款12.1特殊事项约定12.2其他相关事项第十三章双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章附件14.1物业相关文件14.2其他相关附件合同编号_________第一章租赁双方及合同定义1.1租赁双方名称及地址1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名称：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租赁合同定义1.2.1合同定义：本合同是指出租方将其拥有的物业租赁给承租方使用，双方共同遵守的协议。第二章租赁物业描述2.1物业位置与面积2.1.1物业位置：_________2.1.2物业面积：_________2.2物业现状与使用要求2.2.1物业现状：_________2.2.2使用要求：_________第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：_________4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：_________第五章租赁用途5.1租赁物业的使用目的5.1.1租赁用途：_________5.2租赁期间的经营活动限制5.2.1经营活动限制：_________第六章维修与维护6.1出租方的维修责任6.1.1出租方维修责任：_________6.2承租方的维修责任6.2.1承租方维修责任：_________第七章保险7.1承租方的保险责任7.1.1保险责任：_________7.2保险权益的转让7.2.1保险权益转让：_________第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更条件：_________8.2合同终止条件8.2.1合同终止条件：_________第九章违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方违约责任：_________9.2承租方违约责任9.2.1承租方违约责任：_________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：_________10.2诉讼管辖法院10.2.1诉讼管辖法院：_________第十一章合同的生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：_________11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件：_________第十二章附加条款12.1特殊事项约定12.1.1特殊事项约定：_________12.2其他相关事项12.2.1其他相关事项：_________第十三章双方签字13.1出租方签字13.1.1出租方签字：_________13.2承租方签字13.2.1承租方签字：_________第十四章附件14.1物业相关文件14.1.1物业相关文件：_________14.2其他相关附件14.2.1其他相关附件：_________签字日期：_________（出租方签字）（承租方签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并在最短时间内完成维修和保养工作。1.2甲方应确保物业的安全性和适租性，如有安全隐患或不符合租赁用途的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁无关的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得破坏物业设施。2.2乙方应自行负责租赁期间物业的保险事宜，确保保险覆盖范围符合合同约定。2.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，具体金额和计算方式按照合同约定执行。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息和服务。3.2第三方中介不得收取超出合同约定范围的服务费用，不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。3.3第三方中介在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。签字日期：_________（出租方签字）（承租方签字）（第三方中介签字）附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业相关文件物业所有权证明物业现状说明书物业规划许可证2.其他相关附件租赁合同草案租金支付记录维修与维护记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未能按时交付符合租赁条件的物业未能履行维修和保养义务干涉乙方的正常经营活动2.承租方违约行为未能按时支付租金擅自改变物业用途破坏物业设施3.第三方中介违约行为未能公正、公平地履行中介职责收取超出合同约定范围的服务费用干涉甲乙双方的正常租赁关系三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权处置物业的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.第三方中介：指在租赁过程中提供中介服务的一方。4.租金：指承租方支付给出租方的物业使用费。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付不符合租赁条件解决办法：出租方应在规定时间内整改至符合租赁条件。2.租金支付滞纳解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.物业维修与