民宿短租合同

民宿短租合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就民宿短租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的民宿房屋，地址为：_________，房屋类型为：_________。2.乙方同意按照本合同约定的条件，租赁甲方的民宿房屋。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金包含水、电、气等费用。2.乙方应在合同签署后____日内向甲方支付租金，支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。3.甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。第五条房屋使用要求1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋的整洁，不得影响邻里安宁，避免产生噪音或其他扰民行为。3.乙方不得私自转租、转借房屋，若需转租，须事先征得甲方书面同意。第六条房屋设施及维护1.甲方应确保房屋及其设施符合安全、卫生标准，提供必要的家具、家电及生活用品。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方进行维修，甲方应在合理时间内进行处理。3.乙方应妥善使用房屋及其设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-甲方应确保房屋在租赁期间的合法性和安全性；-甲方有权按合同约定收取租金；-甲方应在乙方提前通知的情况下，安排时间进行房屋检查与维修。2.乙方的权利与义务：-乙方有权按合同约定使用房屋；-乙方应按时支付租金，不得拖欠；-乙方应对房屋及设施进行合理使用，保持房屋整洁。第八条违约责任1.若一方未履行或不当履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约方造成对方经济损失，违约方应依法承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-乙方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行；-房屋因不可抗力因素导致无法使用。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则1.本合同自签订之日起生效，合同期限内，双方应遵守合同约定，确保合同顺利履行。2.本合同的变更、解除、终止等事项，应以书面形式进行确认。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---说明上述合同为民宿短租合同的基本框架，涵盖了合同双方的权利和义务、租金及支付方式、房屋使用要求、违约责任及争议解决机制等重要条款。以下是对关键条款的详细说明：1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息，保证合同的法律效力。2.租赁期限：清晰规定租赁的起止时间，避免因时间问题产生的纠纷。3.租金及支付方式：详细说明租金金额及支付方式，确保双方对金钱交易有清晰的理解。4.房屋使用要求：确保乙方在使用房屋时遵循相关规定，维护房屋及周边环境。5.违约责任：明确违约的后果，起到震慑和约束作用。6.争议解决：规定争议解决方式，确保在出现纠纷时有明确的处理流