施工现场巡查管理制度

资料来源于网络整理，更多高质量文档请联系。施工现场巡查管理制度第一章总则第一条为确保物业管辖区域内业主房屋装修、天然气管道施工等各类施工现场的安全、质量与秩序，根据相关法律法规及行业标准，结合本公司实际情况，特制定本管理制度。第二条本制度旨在明确巡查主体、巡查内容、巡查方法、问题处理流程以及奖惩机制，以实现对施工现场的全面、有效监管。第三条本制度适用于物业公司管辖区域内的所有施工现场，包括但不限于业主房屋装修、公共设施改造、天然气管道施工等。第二章巡查组织与职责第四条成立施工现场巡查管理小组，由物业公司安全管理部、工程部、客服部及相关部门负责人组成，负责巡查工作的具体实施与协调。第五条巡查管理小组职责：1.制定巡查计划，明确巡查时间、地点、内容及标准；2.对施工现场进行定期或不定期巡查，记录并反馈发现问题；3.监督施工单位或个人落实整改措施，跟踪整改进度；4.协调处理施工中的矛盾纠纷，保障施工活动顺利进行；5.定期向物业公司管理层汇报巡查情况，提出改进建议。第三章巡查内容与标准第六条巡查内容主要包括安全生产、消防安全、环境保护、施工质量及文明施工等方面。第七条安全生产方面，应检查施工单位或个人是否持有有效施工许可，是否遵守安全生产规定，是否存在违规操作行为等。第八条消防安全方面，应检查施工现场是否配备足够数量的消防器材，消防通道是否畅通，是否存在火灾隐患等。第九条环境保护方面，应检查施工现场是否采取降噪、防尘措施，建筑垃圾是否及时清理，是否影响周边环境等。第十条施工质量方面，应检查施工材料是否符合标准，施工工艺是否规范，是否存在偷工减料现象等。第十一条文明施工方面，应检查施工现场是否整洁有序，是否设置安全警示标志，是否影响业主正常生活等。第十二条巡查标准依据国家相关法律法规、行业标准及物业公司与施工单位或个人签订的协议要求执行。第四章巡查方法与流程第十三条巡查方法包括实地检查、记录拍照、查阅资料等。第十四条巡查流程：1.制定巡查计划，明确巡查时间、地点、内容及标准；2.实施巡查，按照巡查计划对施工现场进行实地检查；3.记录问题，对发现的问题进行记录，并拍照留证；4.反馈整改，将发现问题及时反馈给施工单位或个人，要求立即整改或限期整改；5.跟踪整改，监督施工单位或个人落实整改措施，跟踪整改进度；6.归档汇报，将巡查记录、整改情况等资料归档保存，并定期向物业公司管理层汇报。第五章巡查记录与档案管理第十五条为确保巡查工作的可追溯性和有效性，应建立巡查记录档案。第十六条巡查记录档案包括巡查记录表、整改通知书、整改回复单等相关资料。第十七条巡查记录表应详细记录巡查时间、地点、巡查人员、巡查内容、发现问题、整改要求、整改期限及整改情况等信息。第十八条整改通知书应明确指出发现的问题、整改要求及整改期限，并加盖物业公司公章。第十九条整改回复单应由施工单位或个人填写，说明整改措施及整改结果，并加盖施工单位公章。第六章问题处理与奖惩机制第二十条对巡查中发现的问题，应及时反馈给施工单位或个人，并督促其落实整改措施。第二十一条对拒不整改或整改不力的施工单位或个人，物业公司有权采取以下措施：1.暂停施工：对存在严重安全隐患或违规行为的施工现场，物业公司有权暂停施工，直至问题彻底解决；2.罚款：对违反施工规定的行为，物业公司有权依据相关协议或规定进行罚款；3.报告相关部门：对涉嫌违法违规的行为，物业公司应及时报告相关部门进行处理。第二十二条对在巡查工作中表现突出、及时发现并解决问题的人员给予表彰和奖励。第二十三条对玩忽职守、未认真履行巡查职责的人员进行批评教育，并视情节轻重给予相应处罚。第七章附则第二十四条本制度由物业公司负责解释和修订。第二十五条本制度自发布之日起实施。附件：施工现场巡查记录表施工