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文档简介

工业园商铺整租协议书范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于________________（以下简称“商铺”）的合法所有者，且乙方有意愿租赁该商铺用于经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________平方米，具体位置及范围详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方同意将租赁物用于________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本协议项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：________________。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

5.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

5.3租赁期限届满或本协议提前终止，且乙方已履行完毕所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的完好状态。

6.2租赁物的非日常性修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_______________

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