人防地下室转租协议书范文范本

人防地下室转租协议书范文范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人（或授权代表）：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人（或授权代表）：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“地下室”）的合法使用权，并愿意将该地下室转租给乙方使用；乙方愿意承租该地下室，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条地下室的位置、面积及用途

1.1地下室位于_____________________

1.2地下室的建筑面积为_____________________

1.3乙方承租地下室的用途为_____________________

1.4乙方不得擅自改变地下室的用途，如需变更，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续使用地下室，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月（大写：______元整），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应于每个支付周期开始前______日内向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：______（银行转账/现金支付/其他方式）。

第四条保证金

4.1乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

4.2保证金用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费等。

4.3租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在乙方结清所有费用后的______个工作日内无息退还保证金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证地下室符合本协议约定的用途，并在交付地下室时提供地下室的合法使用权证明。

5.2甲方应保证地下室的结构安全，并负责地下室的维修保养工作。

5.3甲方有权按本协议约定收取租金和保证金。

5.4甲方应协助乙方办理地下室使用所需的相关手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用地下室。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金、保证金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护地下室及其附属设施，不得擅自改动地下室结构或设施。

6.4乙方应合理使用地下室，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付地下室，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

7.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更、解除和终止

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）：

8.2.1擅自改变地下室用途；

8.2.2逾期支付租金超过______个月；

8.2.3从事违法活动或损害公共利益的行为。

8.4本协议期满或提前终止后，乙方应将地下室及其附属设施返还给甲方。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：____________________

日期：______年______月_