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文档简介
农村耕地使用权转让协议书范文范本
甲方(转让方):_____________________
地址:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(受让方):_____________________
地址:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的农村耕地使用权,现甲方同意将该耕地使用权转让给乙方,乙方同意受让。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,订立本协议书。
第一条耕地使用权转让范围
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的耕地使用权转让给乙方。
1.2该耕地的四至界限为:东至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________。
1.3该耕地的面积为____________________平方米(或亩)。
第二条转让期限
2.1本协议项下的耕地使用权转让期限为自本协议生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2转让期限届满后,乙方如需继续使用该耕地,应提前____________________个月与甲方协商续签事宜。
第三条转让价款及支付方式
3.1乙方应向甲方支付耕地使用权转让价款共计人民币____________________元(大写:____________________)。
3.2乙方应于本协议签订之日起____________________日内支付首期转让价款人民币____________________元(大写:____________________)。
3.3剩余转让价款人民币____________________元(大写:____________________),乙方应于____________________年____________________月____________________日前支付完毕。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方保证对该耕地拥有合法的使用权,并保证该耕地在转让前未设定任何抵押、质押或其它权利负担。
4.2甲方应于本协议签订之日起____________________日内将该耕地交付乙方使用。
4.3乙方应按照本协议约定支付转让价款,并保证在转让期限内合法使用该耕地。
4.4乙方在使用该耕地期间,应遵守国家有关法律法规,不得擅自改变耕地用途,不得进行违法建设。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本协议约定交付耕地,应向乙方支付违约金人民币____________________元(大写:____________________)。
5.2如乙方未按本协议约定支付转让价款,每逾期一日,应向甲方支付逾期未付款项的千分之五作为违约金。
第六条协议的变更和解除
6.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式经双方协商一致后签署。
6.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行,双方均可书面通知对方解除本协议,且互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
日期:____________________年____________________月____________________日
乙方(签字)
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