农村耕地使用权转让协议书范文范本

农村耕地使用权转让协议书范文范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的农村耕地使用权，现甲方同意将该耕地使用权转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本协议书。

第一条耕地使用权转让范围

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的耕地使用权转让给乙方。

1.2该耕地的四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3该耕地的面积为____________________平方米（或亩）。

第二条转让期限

2.1本协议项下的耕地使用权转让期限为自本协议生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2转让期限届满后，乙方如需继续使用该耕地，应提前____________________个月与甲方协商续签事宜。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方应向甲方支付耕地使用权转让价款共计人民币____________________元（大写：____________________）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____________________日内支付首期转让价款人民币____________________元（大写：____________________）。

3.3剩余转让价款人民币____________________元（大写：____________________），乙方应于____________________年____________________月____________________日前支付完毕。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方保证对该耕地拥有合法的使用权，并保证该耕地在转让前未设定任何抵押、质押或其它权利负担。

4.2甲方应于本协议签订之日起____________________日内将该耕地交付乙方使用。

4.3乙方应按照本协议约定支付转让价款，并保证在转让期限内合法使用该耕地。

4.4乙方在使用该耕地期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变耕地用途，不得进行违法建设。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付耕地，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________）。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的千分之五作为违约金。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式经双方协商一致后签署。

6.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可书面通知对方解除本协议，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（签字）