2024店面合租合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条店面基本情况店面位于____________________，店面面积为____________________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.甲乙双方约定每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围乙方经营范围为____________________，不得从事____________________等活动。第五条维修责任1.租赁期间，店面及内部设施的正常维护、维修由甲方负责。2.乙方应合理使用店面及内部设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同解除1.在租赁期限内，任何一方不得提前解除合同。2.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实主体资格。2.明确店面租赁地址、面积、用途等基本情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写店面地址、面积、用途等信息，并附上相关图纸或说明。3.注意租赁期限、租金及支付方式，避免逾期支付或提前解除合同导致损失。解决办法：明确租赁期限、租金金额、支付时间及方式，并在合同中约定违约金或滞纳金的具体数额。4.熟悉经营范围，确保乙方经营活动符合合同约定。解决办法：在合同中明确乙方经营范围，如有特殊要求，可附上相关行业许可证或批准文件。5.注意维修责任，明确设施损坏的维修费用承担。解决办法：在合同中约定设施的正常维护、维修责任及损坏后的维修费用承担。6.了解合同解除的条件及违约责任，防止因解除合同而产生纠纷。解决办法：详细阅读合同关于解除合同的条件、违约责任及违约金或赔偿金额的约定。7.关注争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租赁店面的时间长度。4.租金：指乙方为租赁店面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。7.维修费用：指店面及内部设施的正常维护、维修所产生的费用。8.经营范围：指乙方在租赁店面上从事的经营活动的范围。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生纠纷时，通过友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业之间的店面租赁合作。2.短期或长期租赁，适用于各种类型的店面。3.适用于首次租赁店面或已有租赁经验的当事人。4.需要明确租赁双方权利、义务和责任的情况。5.租赁店面用于商业活动，如零售、餐饮、办公等。补充条款：1.租赁押金：双方可约定租赁押金金额及退还条件。2.保险：乙方应购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。3.storesignage：乙方使用店面招牌的权利和限制。4.营业时间：乙方营业时间的具体规定。5.转租：乙方是否允许转租店面以及相关条件。6.合同续签：租赁期满后，双方是否有意续签合同的条款。7.提前解除合同：特殊情况下，双方提前解除合同的条款。附件列表：1.店面平面图：详细展示店面的布局和面积分配。2.相关法