2024店面租赁简单合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的店面（店铺编号：__________）的出租权，且乙方有意租赁该店面，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于_______（地址）的店面（店铺编号：__________）出租给乙方。1.2店面租赁面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途乙方租赁该店面仅用于_______（经营范围），不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责店面的整体结构安全和设施设备的维修保养。5.2乙方负责店内设施的日常维护和维修，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。7.2双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，确保合同内容的清晰明了。2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，应要求对方提供有效的身份证明和相关资质文件，进行核实。3.确保合同中租赁期限、租金、维修责任等关键条款符合双方的实际情况和需求。解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行充分沟通，达成一致意见。4.注意保险条款，确保自身的权益得到保障。解决办法：乙方应详细了解保险条款，如有需要，可以咨询专业保险人士，选择合适的保险产品。5.注意合同的违约责任条款，了解违约后果。解决办法：在签订合同前，应仔细阅读违约责任条款，确保自身了解违约的后果，避免因违约造成不必要的损失。6.保留好合同副本，以便日后维权。解决办法：双方都应保存好合同副本，一旦发生纠纷，可以作为维权的重要证据。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方在本合同中即为甲方。2.承租方：指租赁物的使用者，支付租金并使用租赁物的一方。解释：承租方在本合同中即为乙方。3.租赁期限：指租赁合同规定的承租方可以使用租赁物的期限。解释：本合同中的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指承租方支付给出租方的使用租赁物的费用。解释：租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。5.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对租赁物的维修责任。解释：租赁期间，甲方负责店面的整体结构安全和设施设备的维修保养；乙方负责店内设施的日常维护和维修，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。6.保险：指为防止意外损失而购买的一种经济保障方式。解释：乙方应自行办理店面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时应承担的责任。解释：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过一定的程序和方法解决争议的过程。解释：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公楼等地点的店面。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的为开设店铺、办公室等。3.适用于租赁双方对店面现状无重大改动需求的情况。补充条款：1.租赁押金：乙方向甲方支付人民币_______元整作为租赁押金，租赁期满后，若无损坏或违约行为，甲方应全额退还乙方押金。2.提前解约：如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整。3.延期租赁：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.店面的使用：乙方仅将店面用于合法经营，不得擅自改变店面的使用性质。5.