2024房屋退租协议（终止租赁合同）

合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承认该房屋的现状，并同意按照该房屋现有条件进行租赁。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满后，按照本协议约定的条件和方式退租该房屋。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方的银行账户，账户信息为：户名：________________账号：________________银行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在乙方按照本协议约定退租该房屋并经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。第六条退租手续6.1租赁期满或本协议约定的退租条件满足时，乙方应按照甲方的要求办理退租手续。6.2乙方应在退租日前将该房屋交还给甲方，并确保该房屋及附属设施处于良好状态。6.3乙方应在退租日前结清所有应付款项。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。7.2本协议任何一方未按约定履行义务，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。8.3双方因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系电话和电子等，确保信息的准确性和完整性。解决办法：如发现信息有误，应及时更正，并重新填写合同相关部分。2.明确租赁期限：乙方应确保了解合同中约定的租赁期限，以及退租条件和手续。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，明确租赁期限及退租相关事宜。3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付。解决办法：乙方可在每月的约定日前，提前安排好资金，确保按时支付租金。4.押金退还：合同终止后，乙方应按照约定完成退租手续，确保押金退还无误。解决办法：乙方在退租前，应与甲方核对押金金额，确保押金退还的准确性。5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。解决办法：在使用过程中如有疑问，应及时咨询甲方或查阅相关设施使用说明。6.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免违约行为。解决办法：在签订合同前，双方应充分了解合同内容，确保能够履行合同约定的义务。7.争议解决：双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求友好解决途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和退租房屋。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，合同终止后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约补偿。7.退租：指乙方按照合同约定，将房屋交还给甲方并终止租赁关系的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于中国的房屋，并寻找长期或短期租户的情况。2.适用于房屋租赁合同到期，双方同意终止租赁关系，并要求乙方退租的情况。3.适用于需要明确退租条件、租金支付期限、押金退还条款等房屋租赁终止相关事宜的情况。补充条款：1.宠物政策：如乙方有饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守甲方提出的有关宠物饲养的相关规定。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.保险责任：乙方是否需要购买房屋及自身财产保险，以及保险责任的具体划分。4.房屋改造：乙方是否有权对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批程序。5.提前终止合同：双方因特殊情况需要提前终止合应遵守的条款和条件。6.违约解除合同：一方违约时，另一方有权解除合同的具体条件和后果。7.隐私保护：保护双方在合同执行过程中的个人隐私信息，不得泄露给第三方。附件列表：1.房屋照片或视频资料：用于记录房屋的初始状态，作为日后退租时检查的依据。2.设施清单：详细列出房屋内所有设施设备，以及其状态和乙方应承担的维护责任。3.租金支付证明：如银行转账记录、现金收据等，作为租金支付的凭