写字楼租赁环境影响评估与报告协议模板

写字楼租赁环境影响评估与报告协议模板第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为写字楼的所有者，乙方为有意承租甲方写字楼的一方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼租赁环境影响评估与报告事宜达成如下协议：第一条评估目的1.1本协议旨在对甲方写字楼的环境影响进行评估，以保障乙方在租赁期间的环境安全。第二条评估内容2.1评估内容包括但不限于：噪声、空气、水、土壤、光、电磁辐射等方面的环境影响。第三条评估机构3.1评估机构由双方共同选定，具有相应的资质和经验。第四条评估报告4.1评估报告应包括但不限于：评估过程、评估结果、结论和建议等内容。第五条评估费用5.1评估费用由双方协商确定，并在本协议签署后七个工作日内支付。第六条评估报告的确认6.1评估报告经双方确认无误后，甲方应向乙方提供一份复印件。第七条保密条款7.1双方应对评估报告中的信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条争议解决8.1若在执行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违反本协议，经书面通知后仍未纠正；9.1.3法律、法规规定或合同约定的其他解除情形。第十条通知10.1本协议项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在本协议中指定的地址。第十一条合同的生效11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附件12.1本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条其他13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________附件：1.评估报告2.保密协议3.评估费用支付凭证4.评估机构资质证明文件1.写字楼改造项目注意条款：第三条评估机构，第六条评估报告确认问题及注意事项：改造项目可能涉及更多的环境影响评估内容，如建筑垃圾处理、施工噪音等。需要确保评估机构具备相关资质，并明确评估报告确认的时间节点，以免影响改造进度。解决办法：在第三条中明确评估机构需具备改造项目相关的资质，并在第六条中设定评估报告确认的期限。2.高污染行业入驻注意条款：第二条评估内容，第五条评估费用问题及注意事项：高污染行业可能对环境产生较大影响，需要关注废水、废气、固体废物等污染物的处理。评估费用可能较高，需提前协商确定。解决办法：在第二条中详细列出高污染行业的评估内容，并在第五条中明确评估费用的协商机制。3.临时租赁用途注意条款：第九条合同的解除，第十条通知问题及注意事项：临时租赁用途可能导致合同期限较短，需要明确解除合同的条件和通知方式。解决办法：在第九条中增加临时租赁用途的解除条件，并在第十条中明确通知的时限和方式。4.环境敏感区域注意条款：第二条评估内容，第七条保密条款问题及注意事项：环境敏感区域可能对环境有更高的要求，需要关注生态保护、水资源保护等方面。评估报告中的敏感信息需保密。解决办法：在第二条中增加环境敏感区域的评估内容，并在第七条中强调保密条款的重要性。5.国际租赁注意条款：第八条争议解决，第十一条合同的生效问题及注意事项：国际租赁涉及不同国家的法律法规，需要明确争议解决方式和合同生效条件。解决办法：在第八条中增加国际仲裁或调解机制，并在第十一条中明确合同生效的法律依据。原始合同或协议所需详细附件：1.评估报告2.保密协议3.评估费用支付凭证4.评估机构资质证明文件5.合同解除协议6.通知函模板7.国际仲裁或调解协议多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方应负责协调与评估机构的沟通，确保评估工作顺利进行。1.2甲方应提供必要的场地、设备和资料，以支持评估工作的开展。1.3甲方应确保评估报告的准确性和完整性，并对评估结果负责。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应积极参与评估过程，提供必要的信息和资料。2.2乙方有权对评估报告提出异议，并要求评估机构进行解释和修正。2.3乙方应遵守评估机构的评估程序和要求，配合评估工作的开展。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介