2024年房东与租客租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房东与租客租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.租客义务4.1维护租赁物4.2遵守物业管理规定4.3按时支付租金和押金5.房东义务5.1提供符合租赁条件的租赁物5.2保障租客的人身财产安全5.3按时退还押金6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1租客违约8.2房东违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.2租赁期限：本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元。租金每【周期】支付一次。2.2租金支付时间：租客应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金。3.押金及退还3.1押金金额：租客在签订合同时一次性支付押金人民币【金额】元。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除租客应付款项后【规定时间】内退还剩余押金。3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后【规定时间】，房东退还押金。4.租客义务4.1维护租赁物：租客应合理使用租赁物，并负责日常维护。4.2遵守物业管理规定：租客应遵守物业管理规定，包括但不限于配合物业管理工作、遵守小区纪律等。4.3按时支付租金和押金：租客应按时支付租金和押金，不得逾期。5.房东义务5.1提供符合租赁条件的租赁物：房东应保证租赁物符合租赁条件，确保租赁物的设施正常使用。5.2保障租客的人身财产安全：房东应确保租赁物所在小区的安全，维护小区的安全秩序。5.3按时退还押金：房东应在租赁期满或合同提前解除后【规定时间】内退还剩余押金。6.合同变更6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：双方应就变更内容进行协商，并在变更协议上签字盖章。变更协议自签字盖章之日起生效。7.合同解除7.1解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2解除程序：双方应就解除原因、解除时间、押金退还等事项进行协商，并在解除协议上签字盖章。解除协议自签字盖章之日起生效。8.违约责任8.1租客违约：租客逾期支付租金、押金，应支付违约金，违约金为逾期金额的【百分比】%。租客未按约定使用租赁物造成损坏的，应承担相应的维修费用。8.2房东违约：房东未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】%。9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1租赁物清单：包括但不限于家具、家电等生活用品的详细清单。13.2其他相关文件：包括但不限于物业管理制度、小区规定等。14.签字盖章14.1房东签字：14.2租客签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有物品和设施，包括但不限于家具、家电、卫浴设备、照明设备等。清单应包括物品的名称、型号、数量和新旧程度等信息。附件二：物业管理制度详细列出小区的物业管理制度，包括但不限于停车规则、噪音控制、垃圾处理、访客管理等。附件三：小区规定列出小区的相关规定，包括但不限于居民行为准则、消防安全规定、公共设施使用规则等。附件四：合同补充协议如有其他特殊约定，可作为补充协议附在本合同后，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客逾期支付租金、押金。2.租客未按约定使用租赁物，造成损坏。3.房东未按约定提供租赁物或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.租客逾期支付租金、押金，违约金为逾期金额的5%%。2.租客未按约定使用租赁物造成损坏的，应承担相应的维修费用。3.房东未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，违约金为租金总额的5%%。示例说明：若租客逾期支付租金，逾期金额为1000元，则违约金为50元（1000元x5%）。房东需在合同约定的时间内退还剩余押金，若逾期未退，则需支付违约金，违约金为押金金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租房屋及配套设施。2.租金：指租客按照合同约定向房东支付的房屋使用费用。3.押金：指租客为保证履行合同义务向房东支付的一定金额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定