临街旺铺租赁合同：个体工商户经营场地合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

临街旺铺租赁合同：个体工商户经营场地合同版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁店铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.押金7.使用及经营范围8.维修责任9.保险责任10.合同解除11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.1地址：【甲方地址】1.1.2法定代表人：【甲方法定代表人】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.2.1地址：【乙方地址】1.2.2法定代表人：【乙方法定代表人】2.租赁店铺2.1店铺位置：【店铺具体位置】2.2店铺面积：【店铺面积】平方米2.3店铺现状：【店铺现有状况描述】3.租赁期限3.1租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每平方米【租金单价】元/月。4.2乙方应每月【租金支付日期】前支付当月租金。4.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。5.租金调整5.1租金调整时间为：【首次调整日期】及其后的每【调整周期，如三年】年。5.2租金调整方式为：【调整方式，如根据市场行情指数调整等】。6.押金6.1乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金支付给甲方。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。7.使用及经营范围7.1乙方仅限于【经营范围】使用该店铺，不得从事违法经营活动。7.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺结构和外观。8.维修责任8.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维护和保养，确保店铺设施的正常使用。8.2因乙方使用不当导致店铺及店铺设施损坏的，乙方应承担修复费用。8.3租赁期内，如店铺发生重大损坏，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。9.保险责任9.1乙方应按期自行办理店铺财产保险，并将保险单副本交给甲方备案。9.2保险费用由乙方承担。9.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行损失评估和赔偿。10.合同解除10.1在租赁期内，如乙方未支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。10.3合同解除后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺交还给甲方。11.违约责任11.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。11.2违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《店铺租赁证明》说明：该附件为租赁店铺的权属证明，应由甲方提供，证明甲方对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权。2.附件二：《店铺现状照片》说明：该附件应包含店铺内外部现状的照片，以证明店铺在租赁前的状况。3.附件三：《租赁期间装修方案》说明：该附件为乙方提出的租赁期间店铺装修方案，应包括装修设计图纸、材料清单、施工计划等。4.附件四：《租金支付明细表》说明：该附件详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。5.附件五：《押金收据》说明：该附件为甲方收到的乙方押金收据，作为收到押金的凭证。6.附件六：《店铺经营许可证》说明：该附件为乙方取得的店铺经营许可证，证明乙方有权在租赁店铺内进行经营活动。7.附件七：《保险单》说明：该附件为乙方购买的店铺财产保险单，证明乙方已按照合同约定办理了保险手续。8.附件八：《维修费用清单》说明：该附件详细记录店铺维修费用的项目和金额。9.附件九：《合同解除证明》说明：该附件为合同解除的证明文件，应由甲方出具，证明合同已按照约定解除。10.附件十：《违约金支付凭证》说明：该附件为乙方支付违约金的凭证，证明乙方因违约行为已向甲方支付了违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金，属于违约行为。示例：乙方未能在2023年7月31日前支付8月份租金，甲方有权按照合同约定解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方擅自改变店铺结构和外观，属于违约行为。示例：乙方未经甲方同意，在店铺内部进行了未经批准的装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。3.乙方未按照约定使用和经营范围使用店铺，属于违约行为。示例：乙方在店铺内进行了与经营范围不符的活动，如销售假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方停止该行为，并追究乙方的违约责任。4.甲方未按期维修店铺设施，属于违约行为。示例：甲方未能在约定时间内维修店铺的中央空调，导致店铺无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁店铺的所有权或使用权的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁店铺用于经营活动的一方。3.租赁期限：指乙方有权使用租赁店铺的时间期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁店铺使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。6.维修责任：指甲方和乙方对于租