厂房改造合同范本

厂房改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同术语解释第二章厂房现状及改造内容2.1厂房现状描述2.2改造内容概述2.3改造项目清单第三章改造工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3关键节点时间表3.4工程进度报告第四章改造工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量保修期限第五章改造工程费用5.1工程预算5.2工程决算5.3费用支付方式5.4费用结算条件第六章改造工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用承担第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定7.3违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约泄露的后果第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2使用权与许可11.3侵权责任判定第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三章合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2合同分包规定13.3转让与分包的后果第十四章附则14.1合同修改与补充14.2合同解除后的责任处理14.3合同的解释权归属14.4合同的签订日期与地点合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方对现有厂房进行改造，以满足新的生产需求。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同术语解释1.4.1厂房：指位于_________的工业建筑，面积为_________平方米。1.4.2改造：指根据本合同约定对厂房进行的扩建、改建或修缮等工程。第二章厂房现状及改造内容2.1厂房现状描述2.1.1厂房现有结构、设施和功能。2.2改造内容概述2.2.1.1扩建厂房面积；2.2.1.2更新生产线设备；2.2.1.3改善照明、通风、供暖等设施；2.2.1.4增设安全出口和消防设施。2.3改造项目清单2.3.1具体改造项目详细清单见附件一。第三章改造工程进度与时间表3.1工程启动时间3.1.1工程预定启动时间为_________年_________月_________日。3.2工程完成时间3.2.1工程预定完成时间为_________年_________月_________日。3.3关键节点时间表3.3.1关键节点时间表见附件二。3.4工程进度报告3.4.1乙方应按月向甲方提交工程进度报告。第四章改造工程质量标准4.1工程质量要求4.1.1乙方应按照合同约定的质量标准完成改造工程。4.2质量检验与验收4.2.1工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。4.2.2验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至达到约定标准。4.3质量保修期限4.3.1乙方对改造工程提供的产品质量保修期限为_________年。第五章改造工程费用5.1工程预算5.1.1工程总预算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2工程决算5.2.1工程决算金额不得超过预算金额的_________%。5.3费用支付方式5.3.1甲方按工程进度支付乙方工程款项。5.4费用结算条件5.4.1工程验收合格后，甲乙双方进行费用结算。第六章改造工程变更6.1变更条件6.1.1因不可抗力或甲方需求变更等原因，需要对合同内容进行变更的。6.2变更程序6.2.1变更请求应书面提出，并由甲乙双方协商一致。6.2.2变更内容经双方确认后，应以书面形式修改本合同。6.3变更费用承担6.3.1因变更产生的额外费用，由_________承担。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按合同约定时间、质量完成工程的，视为违约。7.1.2甲方未按约定时间支付工程款的，视为违约。7.2违约责任判定7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_________%。7.3违约赔偿方式7.3.1违约方除支付违约金外，还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼或仲裁地点8.3.1诉讼或仲裁地点为_________。第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1工程验收合格，所有款项结算完毕后，本合同终止。9.3合同解除程序9.3.1合同解除应书面协议，并由甲乙双方签字盖章。第十章保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限为_________年。10.3违约泄露的后果10.3.1泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1改造过程中产生的知识产权归_________方所有。11.2使用权与许可11.2.1未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。11.3侵权责任判定11.3.1对于侵犯对方知识产权的行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见且无法克服的情况。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.3不可抗力应对措施12.3.1双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让条件13.1.1未经对方书面同意，合同不得转让。13.2合同分包规定13.2.1乙方不得将合同全部或部分分包给第三方。13.3转让与分包的后果13.3.1转让或分包须经甲乙双方书面同意，并签订相应的转让或分包协议。第十四章附则14.1合同修改与补充14.1.1本合同的修改和补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除后的责任处理14.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。14.3合同的解释权归属14.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.4合同的签订日期与地点14.4.1本合同于_________年_________月_________日在_________签订。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。1.2甲方应向乙方提供供应商名单，并明确材料质量、规格等要求。1.3乙方应与甲方指定的供应商签订材料采购合同，并承担相应责任。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。2.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对工程进度进行评估。2.3乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程按期完成。3.甲方对工程质量的审核权3.1甲方有权对工程质量进行审核，并要求乙方达到约定的质量标准。3.2甲方有权要求乙方提供工程质量检验报告，并对工程质量进行评估。3.3乙方应积极配合甲方的审核工作，确保工程质量符合约定。4.甲方对工程安全的要求4.1甲方有权要求乙方按照相关法律法规和标准进行安全生产。4.2甲方有权要求乙方提供安全生产措施和应急预案，并进行审查。4.3乙方应积极配合甲方的安全要求，确保工程施工过程中的安全。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责工程质量1.1乙方应保证工程质量符合约定的标准和要求。1.2乙方应向甲方提供工程质量检验报告，并接受甲方的审核。1.3乙方对工程质量不符合约定的部分负责返工和修复。2.乙方负责工程进度2.1乙方应按照合同约定的时间完成工程。2.2乙方应向甲方提供工程进度报告，并接受甲方的监督。2.3乙方对工程进度延误负责赔偿甲方的损失。3.乙方负责工程安全3.1乙方应按照相关法律法规和标准进行安全生产。3.2乙方应向甲方提供安全生产措施和应急预案，并接受甲主的审查。3.3乙方对工程施工过程中的安全事故负责赔偿甲方的损失。4.乙方对材料的采购和质量控制4.1乙方应按照甲方指定的供应商采购材料。4.2乙方应保证采购的材料质量符合约定的标准和要求。4.3乙方对材料质量不符合约定的部分负责更换和赔偿。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同。1.2第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。1.3第三方中介对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。2.第三方中介的报酬2.1第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。2.2第三方中介的报酬应在合同中明确注明。2.3第三方中介的报酬在工程完成后支付。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和知识产权保密。3.2第三方中介的保密义务在本合同终止后继续有效。3.3第三方中介对违反保密义务的行为负责赔偿甲乙双方的损失。4.第三方中介的违约责任4.1第三方中介未履行或未正确履行合同约定的职责，应承担违约责任。4.2第三方中介的违约行为导致甲乙双方损失的，应负责赔偿。4.3第三方中介的违约行为严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房改造设计方案2.附件二：材料采购清单及规格说明书3.附件三：工程进度计划表4.附件四：安全生产措施及应急预案5.附件五：质量检验报告6.附件六：供应商资质证明文件7.附件七：工程变更申请表8.附件八：工程验收报告9.附件九：费用支付凭证10.附件十：违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付工程款1.2未按约定提供施工场地或施工条件1.3提供的设计方案或材料不符合约定质量标准2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成工程2.2工程质量不符合约定标准2.3未按约定采购材料或使用不合格材料3.第三方中介违约行为3.1未按约定协调双方关系或协助履行合同3.2未保守甲乙双方的商业秘密和知识产权3.3未正确履行监督和管理职责三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。3.质量保修期限：指乙方对改造工程提供的产品质量保修期限。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等法律保护的智力成果。5.分包：指合同一方将合同部分工作转让给第三方完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题解决办法：及时进行质量检查，发现问题要求乙方整改，严重者暂停施工。3.材料不合格解决办法：要求乙方更换合格材料，并承担由此产生的费用。