房屋租赁中介服务详细协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁中介服务详细协议范本版本合同目录一览1.租赁房屋及中介服务1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋类型1.2租赁期限1.3租赁价格及支付方式1.4房屋中介服务费用2.租赁双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证房屋符合租赁用途2.1.2负责房屋的维修与保养2.1.3按时收取租金2.2承租方的权利与义务2.2.1按时支付租金2.2.2合理使用房屋并负责日常维护2.2.3遵守法律法规及物业管理规定3.合同的变更与终止3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同终止3.2.1终止条件3.2.2终止程序4.违约责任4.1出租方违约4.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任4.2承租方违约4.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任5.争议解决5.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.合同的生效、修改与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同的修改与解除必须经双方协商一致，并书面确认7.其他约定7.1房屋交付时间7.2房屋退还时间及条件7.3房屋中介服务的内容与范围8.附件8.1房屋照片8.2租赁合同附件9.签字盖章页9.1出租方签字（或盖章）9.2承租方签字（或盖章）9.3房屋中介机构签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋信息1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋类型：____（住宅、商业、办公等）1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如出租方继续出租该房屋，承租方有权优先承租。1.3租赁价格及支付方式1.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1）每月租金支付时间为每月__日前；2）承租方支付租金的方式为____（现金、转账、、等）；3）如有逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.4房屋中介服务费用1.4.1承租方应支付中介服务费，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.4.2中介服务费用支付时间为签署本合同时一次性支付。第二条租赁双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证房屋符合租赁用途出租方保证该房屋符合承租方租赁用途，且具备租赁条件。2.1.2负责房屋的维修与保养出租方在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修与保养。2.1.3按时收取租金出租方应按时收取租金，不得无故拖延或拒绝收取。2.2承租方的权利与义务2.2.1按时支付租金承租方应按时支付租金，不得无故拖延或拒绝支付。2.2.2合理使用房屋并负责日常维护承租方应合理使用房屋，并负责日常维护。2.2.3遵守法律法规及物业管理规定承租方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，以及物业管理规定。第三条合同的变更与终止3.1合同变更3.1.1变更条件本合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。3.1.2变更程序租赁双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。3.2合同终止3.2.1终止条件本合同履行期满，或者租赁双方协商一致解除本合同。3.2.2终止程序租赁双方应协商确定终止本合同的日期，并办理相关手续。第四条违约责任4.1出租方违约4.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任。4.1.2出租方未按约定履行维修与保养义务的，应承担相应的违约责任。4.2承租方违约4.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。4.2.2承租方未按约定合理使用房屋的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的修改与解除必须经双方协商一致，并书面确认。第八条附件8.1房屋照片8.1.1附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋实际状况。8.2租赁合同附件8.2.1租赁合同附件应包括房屋租赁合同、房屋附属设施清单等。第九条签字盖章页9.1出租方签字（或盖章）9.2承租方签字（或盖章）9.3房屋中介机构签字（或盖章）第十条房屋交付时间10.1出租方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给承租方。10.2房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的状况。第十一条房屋退还时间及条件11.1租赁期满后，承租方应按照本合同约定的时间将房屋退还给出租方。11.2房屋退还时，承租方应将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态。11.3如因特殊情况需延长租赁期限，承租方应提前____个工作日向出租方提出申请。第十二条房屋中介服务的内容与范围12.1房屋中介服务内容包括：提供房屋租赁信息、带看房屋、协助双方签订租赁合同等。12.2房屋中介服务范围为：____省____市____区（县）范围内的房屋租赁中介服务。第十三条税费13.1租赁双方应按照国家相关法律法规，承担应缴纳的税费。13.2税费的具体金额及支付方式，双方可在本合同附件中约定。第十四条其他约定14.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租方承担。14.2租赁期间，房屋及附属设施的非正常损坏、损坏由承租方承担。14.3双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.房屋外部照片2.房屋内部照片3.房屋各个房间的照片4.房屋设施设备的照片附件二：租赁合同附件1.房屋租赁合同2.房屋附属设施清单3.房屋设施设备使用说明书4.物业管理规定及公约附件三：房屋交付时间及条件1.房屋交付时间2.房屋交付条件附件四：房屋退还时间及条件1.房屋退还时间2.房屋退还条件附件五：税费清单1.租赁双方应缴纳的税费清单2.税费金额及支付方式附件六：维修保养服务协议1.房屋维修保养服务内容2.维修保养服务范围3.维修保养服务费用说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或未按时交付房屋2.出租方未按约定履行维修与保养义务3.承租方未按约定支付租金4.承租方未按约定合理使用房屋或未负责日常维护5.租赁双方未按约定履行合同变更或终止程序违约责任认定：1.出租方违约，应承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：1.如出租方未按时交付房屋，应支付承租方违约金，违约金为租金的10%。2.如承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。