住宅改造工程合同模板

住宅改造工程合同模板合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章合同主体3.1承包商资质3.2承包商义务3.3业主义务第四章工程进度4.1工程期限4.2工程进度计划4.3工期延误第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六章工程材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量第七章工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八章工程保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔第九章工程付款9.1付款方式9.2付款条件9.3付款进度第十章违约责任10.1承包商违约10.2业主违约10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3仲裁或诉讼第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三章其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权保护第十四章附则14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订日期和地点合同编号：HT2023001第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章合同主体3.1承包商资质3.2承包商义务3.3业主义务第四章工程进度4.1工程期限4.2工程进度计划4.3工期延误第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六章工程材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量第七章工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八章工程保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔第九章工程付款9.1付款方式9.2付款条件9.3付款进度第十章违约责任10.1承包商违约10.2业主违约10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3仲裁或诉讼第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三章其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权保护第十四章附则14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订日期和地点甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________日期：________________地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料，并确保材料质量符合合同约定的质量标准。若乙方未经甲方同意，自行更换供应商，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应按合同约定的工程进度计划施工，并及时向甲方报告工程进度。若乙方未能按计划完成工程，需向甲方说明原因，并采取措施确保工程进度。1.3甲方变更工程内容甲方有权在合同签订后，根据实际情况变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案，并报甲方审批。变更产生的费用按双方协商确定的方式承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责。施工过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准进行施工。若工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方保障甲方权益乙方在施工过程中，应确保甲方的权益不受损害。不得擅自更改工程内容、进度计划，不得将工程转包或分包给无资质的第三方。否则，乙方应承担相应责任。2.3乙方负责工程保险乙方应办理工程所需的相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。保险费用由乙方承担。若乙方未办理保险，导致工程损失，乙方应承担相应赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介应保持中立，公正地处理各方之间的纠纷。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。具体费用根据中介服务的内容、范围和合同约定予以确定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲方、乙方的商业秘密和隐私予以保密。未经各方同意，不得向外界披露。否则，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.承包商资质证明4.材料供应合同5.工程保险单证6.工程进度计划表7.质量检测报告8.工程变更申请表9.付款凭证10.争议解决仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定：1.承包商未能按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的标准。2.承包商未经甲方同意，擅自更改工程内容或转包、分包工程。3.承包商未能在约定的工期范围内完成工程。4.甲方未能按约定时间支付工程款项。5.甲方未经乙方同意，擅自更改工程内容或要求。6.甲方未能提供施工所需的场地、资料等。7.第三方中介未能履行协调、保密等义务。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：因乙方原因导致工程进度延期。4.工程质量：工程满足使用目的和功能的程度。5.材料质量：材料满足使用目的和功能的程度。6.违约赔偿：违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前沟通，制定应对措施，必要时调整工期。2.工程质量问题：及时整改，重新检测，承担相应责任。3.付款争议：查阅付款凭证，核实金额，协商解决。4.工程变更：填写变更申请表，双方审批，调整合同内容。5.违约行为：依据合同