兄弟间房屋共有协议书

兄弟间房屋共有协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就共同拥有、使用和管理位于____________的房屋（以下简称“该房屋”）的相关事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方对该房屋的共有权利与责任，确保双方的利益得到合理保障，避免因使用、管理等问题引起的争议。二、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋类型：____________（如住宅、商铺等）3.建筑面积：____________平方米4.房屋产权证编号：____________三、共有方式1.该房屋由甲乙双方共同拥有，产权比例为：-甲方：____________%-乙方：____________%2.甲乙双方对该房屋的使用、管理及收益分配均应根据上述比例进行。四、权利与责任1.甲方的权利与责任1.甲方有权对房屋进行正常使用，包括但不限于居住、出租等。2.甲方负责该房屋的日常维护和管理，包括清洁、修缮等工作。3.甲方有义务及时支付与房屋相关的所有费用（如物业费、水电费等），并应保留支付凭证。4.甲方不得擅自改变房屋结构，需经乙方同意。2.乙方的权利与责任1.乙方有权对房屋进行正常使用，包括但不限于居住、出租等。2.乙方负责该房屋的日常维护和管理，包括清洁、修缮等工作。3.乙方有义务及时支付与房屋相关的所有费用（如物业费、水电费等），并应保留支付凭证。4.乙方不得擅自改变房屋结构，需经甲方同意。五、收益分配1.该房屋出租或其他收入的收益按甲乙双方的产权比例进行分配。2.具体分配方式为：-甲方：____________%-乙方：____________%3.收益分配应在每季度结束后15个工作日内进行清算与分配。六、保密条款1.甲乙双方应对在本协议履行过程中获得的对方的商业秘密及个人信息予以保密，不得向第三方泄露。2.违约方需承担由此造成的经济损失。七、争议解决1.若因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。八、违约责任1.任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。2.若一方未按时支付与房屋相关的费用，需向对方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____________%。九、合同的修改与终止1.本协议如需修改，须经双方书面同意。2.若因不可抗力（如自然灾害、法律法规变化等）导致无法履行本协议，双方应协商解决。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效。十一、补充条款1.其他未尽事宜，双方应通过友好协商达成补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---文章总结本协议书旨在为兄弟间共同拥有房屋的合作提供清晰的法律框架，确保双方权利和责任的明确。协议书中的每一条款都经过仔细设计，力求全面涵盖可能出现的情况，保障双方的合法权益。同时，协议条款采用通俗易懂的语言，减少法律术语的使用，使其便于执行和理解。通过制定详细的收益分配方