冷链仓库建造协议模板

冷链仓库建造协议模板本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释第二条协议双方2.1甲方名称与代表2.2乙方名称与代表第三条冷链仓库建造内容3.1建造项目概述3.2建造规模与面积3.3建造标准与要求第四条建造时间与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度安排第五条建造费用与支付5.1建造预算5.2费用支付方式与时间5.3费用结算与调整第六条质量保障与验收6.1质量标准6.2验收程序与标准6.3质量问题处理第七条技术支持与服务7.1技术指导与支持7.2售后服务与维护第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任与计算方式9.3违约处理程序第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止后的权利与义务处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的副本与复印件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明甲方根据业务发展需要，拟建一座占地面积平方米的冷链仓库，以满足产品储存和物流运输的需求。乙方具备冷链仓库建造的资质与经验，愿意承担该冷链仓库的建造工作。1.2定义与解释1.2.1甲方：指X公司，是一家从事产品生产与销售的企业。1.2.2乙方：指X建筑工程有限公司，是一家具备冷链仓库建造资质与经验的企业。1.2.3冷链仓库：指用于储存冷冻、冷藏产品的专业仓库，具备恒温、保温等设施。第二条协议双方2.1甲方名称与代表甲方名称为X公司，甲方代表为X，甲方代表的授权委托书已附在本合同附件中。2.2乙方名称与代表乙方名称为X建筑工程有限公司，乙方代表为X，乙方代表的授权委托书已附在本合同附件中。第三条冷链仓库建造内容3.1建造项目概述本合同项下的冷链仓库建造项目包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、制冷系统、电气系统等。3.2建造规模与面积冷链仓库的建造规模为平方米，其中包括仓库区、装卸区、办公区等。3.3建造标准与要求冷链仓库的建造应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保仓库的安全、环保、节能和实用性。第四条建造时间与进度4.1开工日期冷链仓库建造项目开工日期为本合同签订后30日内。4.2竣工日期冷链仓库建造项目竣工日期为开工日期后120日内。4.3工程进度安排乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程进度和质量。甲方应给予乙方必要的配合与支持。第五条建造费用与支付5.1建造预算冷链仓库建造项目的总预算为人民币万元（大写：人民币玖拾捌万元整），具体预算明细见本合同附件。5.2费用支付方式与时间甲方按照工程进度，分阶段支付乙方建造费用。具体支付方式与时间如下：（1）开工后30日内，支付预算的30%；（2）工程进度达到50%时，支付预算的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付预算的40%。5.3费用结算与调整实际发生的建造费用如与预算有较大差异，甲乙双方可协商调整。工程竣工并验收合格后，甲乙双方按照实际发生费用进行结算。第六条质量保障与验收6.1质量标准冷链仓库建造项目应达到国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2验收程序与标准冷链仓库建造项目验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到50%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收标准见本合同附件。6.3质量问题处理如冷链仓库建造项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应支付甲方因此遭受的损失。第八条合同的变更与解除8.1变更条件除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前30日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件在合同履行期间，除非发生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得单方面解除合同。8.3变更与解除的程序8.3.1双方同意变更或解除本合同时，应签署书面协议，明确变更或解除的事由、内容、范围、期限等。8.3.2书面协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.3.3合同变更或解除不影响双方因合同履行所产生的一切权利和义务。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程等均视为违约。9.1.2乙方未按照约定标准、质量、进度完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2赔偿责任与计算方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比率。9.2.2日违约金比率为本合同总价的0.1%。9.2.3违约方应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。9.3违约处理程序9.3.1违约方应在违约行为发生后的10日内向守约方提出书面解释和补救措施。9.3.2守约方有权根据实际情况要求违约方继续履行合同或解除合同。9.3.3守约方因违约产生的损失，有权要求违约方赔偿，并有权要求违约方支付合理的维权费用。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3如泄露秘密给对方造成损失，泄露方应承担赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十三条合同的生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。13.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将所有工程资料、钥匙等交付给甲方。第十四条其他条款14.1本合同任何条款的修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方公司营业执照复印件附件二：乙方公司营业执照复印件附件三：甲方公司授权委托书附件四：乙方公司授权委托书附件五：冷链仓库建造项目预算明细表附件六：冷链仓库建造项目进度计划表附件七：冷链仓库建造项目质量标准和要求附件八：冷链仓库建造项目验收标准和方法附件九：不可抗力事件证明文件附件十：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件一：甲方公司营业执照复印件说明：本附件提供甲方公司的营业执照复印件，作为甲方公司合法经营的有效证明。附件二：乙方公司营业执照复印件说明：本附件提供乙方公司的营业执照复印件，作为乙方公司合法经营的有效证明。附件三：甲方公司授权委托书说明：本附件授权甲方代表X代表甲方签订本合同并处理与本合同相关的事宜。附件四：乙方公司授权委托书说明：本附件授权乙方代表X代表乙方签订本合同并处理与本合同相关的事宜。附件五：冷链仓库建造项目预算明细表说明：本附件详细列出冷链仓库建造项目的各项费用，包括土建工程、安装工程、装修工程、制冷系统、电气系统等。附件六：冷链仓库建造项目进度计划表说明：本附件详细列出冷链仓库建造项目的工程进度安排，包括开工日期、竣工日期等。附件七：冷链仓库建造项目质量标准和要求说明：本附件详细列出冷链仓库建造项目的质量标准和要求，包括安全、环保、节能等方面。附件八：冷链仓库建造项目验收标准和方法说明：本附件详细列出冷链仓库建造项目的验收标准和方法，包括初步验收和最终验收的程序和标准。附件九：不可抗力事件证明文件说明：本附件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策变动等，影响合同履行的情况下，可作为双方协商变更或解除合同的依据。附件十：合同履行过程中的其他重要文件和资料说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项示例：甲方未在约定的时间内支付首期款项，导致工程延期开工。2.乙方未按约定时间完成工程示例：乙方由于管理不善，导致工程进度严重滞后，未能按约定的时间完成工程。3.乙方未按照约定标准、质量、进度完成工程示例：乙方施工过程中，未能按照约定的质量标准进行施工，导致工程质量不达标。4.甲方未按约定提供施工场地、资料等示例：甲方未能按约定时间提供施工场地，导致乙方无法按时开工。5.甲方未按约定提供款项、设备等示例：甲方未能按约定时间提供款项，导致乙方施工过程中出现资金短缺。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比率。示例：甲方未按约定时间支付款项，按照合同约定的日违约金比率计算违约金。2.赔偿损失：如违约方违约行为给守约方造成损失，违约方应承担赔偿责任。示例：乙方未按照约定标准、质量、进度完成工程，导致甲方遭受损失，乙方应进行赔偿。3.违约处理程序：双方按照合同约定的程序处理违约事宜，包括协商解决、调解解决或法律途径。示例：如甲方未按约定提供施工场地，乙方有权根据合同约定的程序向甲方提出违约要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。示例：不可抗力