标准贷款合同抵押

标准贷款合同抵押合同编号：__________合同各方：贷款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________借款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于贷款方愿意向借款方提供贷款，为确保贷款方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就贷款事项达成如下协议：第一条贷款金额、期限和用途1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。1.3贷款用途：借款方保证贷款用于__________，并承诺不用于违法用途。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.2还款方式：借款方应按期足额偿还贷款本金和利息。具体还款方式和还款计划由双方在合同附件中约定。第三条抵押担保3.1借款方同意将其名下的__________（抵押物名称）作为本贷款的抵押担保，抵押物登记手续由借款方负责办理。3.2抵押物价值应不低于贷款金额的__________%，贷款期间抵押物权利凭证由贷款方保管。3.3借款方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，且不影响贷款方的抵押权实现。第四条合同的变更和解除4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第五条违约责任（1）要求借款方立即偿还贷款本金和利息；（2）要求借款方支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的__________%；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息。5.2贷款方未按约定提供贷款的，借款方有权要求贷款方支付违约金，违约金金额为未提供贷款金额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款方的身份证明文件2.贷款方的营业执照副本3.贷款方授权代表的授权委托书4.抵押物的权属证明文件5.抵押物评估报告6.还款计划表7.贷款用途说明8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.借款方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式偿还贷款2.借款方提供的抵押物权属不清晰，存在争议3.借款方未按约定时间偿还贷款本金和利息4.贷款方未按约定时间提供贷款5.贷款方未按约定利率提供贷款6.任何一方未经对方同意单方面变更或解除合同三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个体或单位。3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。4.抵押权：指贷款方依据抵押合同对抵押物享有的优先受偿权。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到抵押物价值贬值或灭失的风险：借款方应确保抵押物的安全，及时办理续保手续，防止抵押物价值减少。2.遇到还款困难：借款方可以与贷款方协商延长还款期限或变更还款方式。3.遇到合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.遇到贷款方未按约定提供贷款：借款方可以要求贷款方支付违约