学校教室出租合同文本

学校教室出租合同文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教室出租的权利，乙方需要租赁甲方提供的教室，经双方友好协商，就教室出租事宜达成如下协议：一、出租标的及用途1.1甲方同意向乙方出租位于__________的教室，共计__________间，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁该教室用于__________（用途），并应按照本合同约定合理使用，确保不影响甲方正常教学秩序。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金划转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于保证乙方按照约定使用租赁物及按期支付租金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏租赁物。5.2租赁期间，因正常使用造成的磨损、损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间，甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3租赁期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学校教室出租合同文本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.教室平面图5.设施使用说明6.银行账户信息确认书7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致甲方损失，视为乙方违约。4.甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方损失，视为甲方违约。5.双方未按照约定解除或变更合同，导致一方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室出租权利的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的教室的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为了保证按期支付租金和合理使用租赁物而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应当在约定时间内提供租赁物，否则乙方有权解除合同。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，如系乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学校在非教学时间将教室出租给