房屋买卖合同的购房贷款申请

房屋买卖合同的购房贷款申请合同编号：__________房屋买卖合同的购房贷款申请甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方购买该房产，交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.2乙方申请贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付部分购房款。1.3贷款用途仅限于购买该房产，不得用于其他用途。第二条贷款机构2.1乙方应向【贷款机构名称】申请购房贷款，并按要求提供相关资料。2.2乙方应确保贷款申请资料的真实性、完整性和合法性。2.3甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明。第三条贷款审批及放款3.1【贷款机构名称】应在收到乙方贷款申请后的【审批期限】内完成审批。3.2贷款审批通过后，【贷款机构名称】应在【放款期限】内将贷款金额发放至甲方指定的账户。3.3若贷款审批未通过，乙方应立即支付剩余购房款，否则甲方有权解除本合同。第四条贷款还款4.1乙方应按照【贷款机构名称】的要求，按时还款，确保贷款逾期。4.2乙方如发生贷款逾期，应承担逾期还款产生的违约金和其他相关费用。4.3甲方应协助乙方办理贷款还款手续，提供必要的文件和证明。第五条合同的变更和解除5.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方同意，不得变更或解除。5.2乙方如提前还清贷款，应提前【通知期限】通知甲方和【贷款机构名称】。5.3甲方如提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方另行约定。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋买卖合同原件2.购房贷款申请表格3.身份证明文件4.收入证明文件5.贷款机构要求提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时还款或提前还款的，视为违约。2.乙方提供虚假贷款申请资料的，视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理贷款手续的，视为违约。4.甲方未按约定时间交付房产的，视为违约。5.双方未按约定履行合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房贷款：买方为购买房产向贷款机构申请的贷款。2.贷款审批：贷款机构对买方贷款申请的审查过程。3.放款期限：贷款机构承诺在审批通过后将贷款发放至甲方账户的期限。4.逾期还款：买方未按约定的还款日期还款的行为。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款审批时间超过约定期限。解决办法：双方可协商延长审批期限，或向贷款机构了解审批进度，确保审批顺利。2.问题：贷款放款时间超过约定期限。解决办法：双方可协商延长放款期限，或向贷款机构了解放款进度，确保放款顺利。3.问题：买方无力还款或贷款审批未通过。解决办法：买方应提前与甲方和贷款机构沟通，商讨解决方案，如寻求延期还款或重新申请贷款。4.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：甲方应尽快交付房产，如有困难，双方可协商延期交付。5.问题：贷款逾期产生违约金。解决办法：买方应及时还款，避免逾期产生违约金。如确实困难，可与贷款机构协商减免违约金。五、所有应用场景：1.场景：买方有购房需求，但资金不足。应用：买方可向贷款机构申请购房贷款，用于支付部分购房款。2.场景：卖方需要出售房产，买方需要购买房产。应用：双方签订房屋买卖合同，买方申请购房贷款，卖方协助办理贷款手续。3.场景：买方提供虚假贷款申请资料。应用：贷款机构审查时发现虚假情况，拒绝贷款，买方需承担违约责任。4.场景：贷款审批时间延长，导致交易延迟。应用：双方