土地租赁协议样本

土地租赁协议样本合同编号：__________土地租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁土地基本情况1.2租赁土地用途：____。1.3租赁土地坐标：____。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）租赁面积×租金单价。3.2租金支付方式：（1）承租方每月____日前向出租方支付当月租金。（2）租金支付方式为____（现金、转账等）。第四条权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证租赁土地的使用权归承租方专用，不得干涉承租方的正常使用。（2）在租赁期限内，不得将租赁土地使用权转让给第三方。（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。4.2承租方的权利义务：（1）按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。（2）按约定支付租金，不得逾期支付。（3）负责租赁土地内的安全生产、环境保护等工作。第五条违约责任5.1出租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2承租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证2.规划许可证3.租赁土地现状照片4.租赁土地坐标证明5.租金支付凭证6.租赁土地用途证明7.双方身份证明文件8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁土地使用权证或规划许可证。在租赁期限内将租赁土地使用权转让给第三方。干涉承租方的正常使用。2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁土地。逾期支付租金。未履行租赁土地内的安全生产、环境保护等工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地完全产权的法人或其他组织。2.承租方：指租赁土地并支付租金的法人或其他组织。3.租赁土地：指位于______省______市______区______街道的_______号地块。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指本协议规定的租赁土地的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地使用权证或规划许可证未办理完毕。解决办法：双方协商延长租赁期限，直至相关证件办理完毕。2.问题：承租方未按约定用途使用租赁土地。解决办法：出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金。3.问题：租金支付出现逾期。解决办法：出租方有权要求承租方支付逾期利息，并按约定支付违约金。4.问题：租赁土地内的安全生产、环境保护等工作未得到履行。解决办法：出