建筑合同总价与单价协议对比

建筑合同总价与单价协议对比合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程的设计、施工等相关事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。二、合同价格2.1总价合同本合同采用总价合同方式，乙方向甲方提供的建筑工程设计、施工等服务，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2单价合同本合同采用单价合同方式，乙方向甲方提供的建筑工程设计、施工等服务，按照双方约定的单价计算工程款。三、付款方式3.1总价合同付款方式（1）甲方支付乙方合同总价30%作为预付款，乙方收到预付款后应开具等额的正式发票给甲方。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款，乙方收到进度款后应开具等额的正式发票给甲方。（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%作为尾款，乙方收到尾款后应开具等额的正式发票给甲方。3.2单价合同付款方式（1）工程进度达到50%时，甲方支付乙方已完成的工程量的70%的工程款，乙方收到工程款后应开具等额的正式发票给甲方。（2）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方已完成的工程量的30%的工程款，乙方收到工程款后应开具等额的正式发票给甲方。四、工程质量4.1乙方应按照甲乙双方约定的设计文件、施工标准、规范和验收标准进行设计、施工。4.2乙方应保证工程质量，确保工程一次性通过验收，达到国家及行业规定的质量标准。4.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，经验收合格后，甲方支付尾款。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。5.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并按照整改费用向乙方追讨违约金。5.3甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并经验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.工程质量标准6.验收报告7.支付凭证8.整改措施方案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。2.乙方未按约定质量完成工程，认定违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。4.甲方未按约定支付预付款，认定违约。5.乙方未按约定标准进行施工，认定违约。6.乙方未按约定进行工程验收，认定违约。三、法律名词及解释：1.总价合同：指按照工程总量预先确定的合同价格，乙方完成工程后，甲方按照合同总价支付的合同方式。2.单价合同：指按照工程量清单中列明的各项工程量及其单价计算合同价格的合同方式。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，由甲方或者甲方委托的第三方进行的检查、试验、评定，以确定工程是否达到合同规定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用。3.工程款支付纠纷：甲方应当按照合同约定及时支付工程款，如发生纠纷，可通过协商解决或依法向法院提起诉讼。4.设计变更：如工程过程中出现设计变更，双方应协商确定变更后的设计和施工方案，并相应调整合同价格。五、所有应用场景：1.适