解除租赁合同协议书范本编写

解除租赁合同协议书范本编写合同编号：__________解除租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现甲乙双方经协商一致，同意解除上述租赁合同，并达成如下协议：一、解除合同的条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除时间为____年__月__日。2.甲乙双方同意按照租赁合同的约定，办理合同解除手续。3.乙方应于本协议生效后__个工作日内，将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状，并交付甲方。4.乙方应于本协议生效后__个工作日内，向甲方支付合同解除违约金人民币____元整（大写：__________________________元整）。5.甲乙双方互不承担对方因合同解除所造成的损失。二、其他约定1.甲乙双方应按照法律法规的规定，履行合同解除后的相关手续。2.甲乙双方应互相配合，确保合同解除后的顺利进行。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁房屋所有权证复印件3.双方身份证明复印件4.解除租赁合同协议书5.合同解除违约金支付凭证6.房屋恢复现状证明7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定时间办理合同解除手续，视为违约。3.乙方未按照约定时间将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状，视为违约。4.乙方未按照约定支付合同解除违约金，视为违约。5.甲方未按照约定时间提供租赁房屋，视为违约。6.甲方未按照约定履行合同解除后的相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方依法签订的，约定出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.合同解除：指合同双方依法终止合同效力的一种行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院各部门的规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付租金。解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方拖延办理合同解除手续。解决办法：提醒乙方按照合同约定及时办理合同解除手续，逾期办理的，依法承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定时间将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状。解决办法：提醒乙方按照合同约定及时恢复房屋现状，逾期恢复的，依法承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定支付合同解除违约金。解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付违约金，逾期支付的，依法加收滞纳金。5.问题：甲方未按照约定时间提供租赁房屋。解决办法：提醒甲方按照合同约定及时提供房屋，逾期提供的，依法承担违约责任。6.问题：甲方未按照约定履行合同解除后的相关手续。解决办法：提醒甲方按照合同约定及时履行相关手续，逾期履行的，依法承担违约责任。五、所有应用场景：1.出租方依法将房屋出租给承租方。2.承租方依法租赁房屋并支付租金。3