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第2页共2页2024年学校门面房租赁合同范本甲方与乙方就甲方自有房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方同意将位于_____鞍山新兴市场AC号的商铺出租给乙方使用。第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金为每年人民币____元，乙方需在每半年期初以支票或现金方式支付给甲方。甲方指定收款信息如下：开户银行：收款人名称：帐号：第四条乙方需自行承担租赁期间的各项税费，并及时向相关部门缴纳。第五条关于合同双方变更的规定如下：1.若在租赁期间，甲方需将房产所有权转移，应遵守国家相关规定，并提前两个月以书面形式通知乙方。所有权转移后，第三方将自动成为本合同的甲方，继续履行原甲方的权益与责任。2.乙方如需转租房屋给第三方，需事先取得甲方的书面同意。转租后，第三方将自动成为本合同的乙方，承担原乙方的权益与责任。第六条乙方应按约定支付租金及其他费用，如发生无故拖欠，甲方有权收取滞纳金（滞纳金为实欠租的%），且在拖欠租金60天后，甲方有权解除合同并保留租金。2.双方如需在合同到期前终止协议，须提前一个月以书面形式通知对方。3.租赁期满或合同解除后，若乙方逾期不搬离，甲方有权强制清场，不承担物品保管责任，并有权要求乙方赔偿因此产生的费用。4.甲方需向乙方提供出租房屋的相关资料原件及复印件，包括产权证、所有权人身份证、出租许可证等。如出现第三方对房屋权益的争议，导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方的所有损失。本协议自双方代表签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：____年____月____日2024年学校门面房租赁合同范本（二）甲方：_____乙方：_____基于双方的共识，达成以下租赁协议：一、甲方同意将其所有，位于_____的一楼两间门面房出租予乙方使用。二、租金及相关条款：年租金为万元整。自协议生效之日起，乙方需支付第一年全年的租金（每年的元月三十一日前）。三、租赁期为叁年，起始于____年____月____日，终止于____年元月日。四、乙方租赁期间，仅能将该房屋用于餐饮经营，未经甲方书面许可，不得改动房屋主体结构，亦不可擅自转租。五、如乙方经营不善，需经甲方同意后，可将店铺转租他人。在此情况下，乙方的装修可转让给第三方，但转让时间不得超出本协议期限。若乙方在三年租期满后有意续租，乙方将享有优先租赁权。若乙方提前终止协议或在租期内提前解约，已支付的租金不予退还，并且乙方的装修将无条件归甲方所有。六、在协议有效期内，甲方无合法理由不得收回房屋，否则需赔偿乙方的经济损失。七、对于本协议未涵盖的事项，由甲乙双方通过协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章)

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