2024年小区房屋租赁合同解除协议（三篇）

第2页共2页2024年小区房屋租赁合同解除协议甲方：乙方：考虑到：甲方与乙方于【时间】缔结了《房屋租赁合同》(合同编号：)(以下称为“原协议”)，其中甲方将位于【地点】的【号】房间出租给乙方。现乙方有意退租，甲方亦有意向将房屋租予他人。经双方平等协商，达成以下共识：第一条甲方同意接受乙方的退租请求，对于位于_____的房屋，甲方将不向乙方收取任何违约金。在乙方搬出后的【时间】日内，甲方将扣除乙方实际居住期间的租金后退还押金及乙方已支付的剩余租金。第二条乙方应于【年】年【月】月【日】前完成搬出_____的行动。如乙方逾期，须支付日租金两倍的滞纳金给甲方。第三条甲方有责任确保乙方在搬出过程中不受第三方干扰。若因此产生乙方无法顺利搬出的损失，甲方将承担相应责任。第四条在乙方搬出之前，双方应按原租赁合同约定的金额支付租金。第五条本协议自生效日起，原协议即自动终止。第六条本协议自双方签字并盖章后生效。第七条本协议原件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条如因本协议产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____签约代表(签字)：_____签约代表(签字)：_____签约日期：签约日期2024年小区房屋租赁合同解除协议（二）第十一项甲方违约责任规定1.若甲方无法提供本合同规定之房屋而解除合同，应支付乙方租金总额的____%作为违约金。除违约金外，甲方还需赔偿乙方超出违约金数额的损失。2.若乙方要求继续履行合同，甲方逾期交付房屋，则每日按日租金的____倍支付滞纳金，并承担由此给乙方造成的损失。3.因甲方疏忽维修义务或情况紧急，乙方进行维修的，甲方应承担乙方的费用或抵扣租金，乙方需提供有效凭证。4.若甲方提前收回房屋，应支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5.因甲方产权问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十二条乙方违约责任1.租赁期间，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需负责赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；(4)拖欠租金累计达____个月以上。2.乙方逾期支付本合同约定的费用，每逾期一天，应按费用总额的____%支付滞纳金。3.未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付合同总租金____%的违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的____倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，应支付原日租金的____倍作为滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“不能预见、不能避免且无法克服的客观情况”。第十四条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与附件同具法律效力。第十五条争议解决合同项下发生的争议，双方应协商或申请调解解决。协商或调解不成的，按以下第_____种方式解决（两种方式只能选择一种）：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1._____2._____第十七条本合同自双方签字（章）后生效。第十八条本合同及附件共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（甲方）：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____2024年小区房屋租赁合同解除协议（三）甲方：乙方：考虑到：甲方与乙方于【时间】缔结了《房屋租赁合同》(合同编号：)(以下称为“原协议”)，其中甲方将位于【地点】的【号】房间出租给乙方。现乙方有意退租，甲方亦有意向将房屋租予他人。经双方平等协商，达成以下共识：第一条甲方同意接受乙方的退租请求，对于位于_____的房屋，甲方将不向乙方收取任何违约金。在乙方搬出后的【时间】日内，甲方将扣除乙方实际居住期间的租金后退还押金及剩余租金。第二条乙方应于【年】年【月】月【日】前完成搬出。如乙方逾期，需支付日租金两倍的延迟搬出费用。第三条甲方有责任确保乙方在搬出过程中不受第三方干扰。若因此产生乙方无法顺利搬出的损失，由甲方承担。第四条在乙方搬出之前，双方应按原租赁合同约定的金额支付租金。第五条本协议自生效之日起，原协议自动失效。第六条本协议自双方签字并盖章后生效。第七条本协议一式两份，甲乙双方各执