2024年特定区域场地分包租赁协议版

2024年特定区域场地分包租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1乙方义务4.2乙方禁止行为4.3甲方权利和义务5.保险责任5.1乙方保险责任5.2甲方保险责任5.3保险购买及有效期限6.维修和保养6.1场地维护责任6.2设备维护责任6.3维修费用承担7.变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构9.3诉讼管辖法院10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更影响11.其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2通知条款11.3合同的修改和补充12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单12.3保险单复印件13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围乙方根据本合同约定，可在租赁期内使用场地进行____等活动。乙方使用场地不得违反国家法律法规，不得从事任何非法活动。1.3场地可用时间租赁期内的场地可用时间为每日的____时至____时。如乙方需在非规定时间使用场地，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后方可续约。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按本合同约定的租金金额向甲方支付租金。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期乙方应按月向甲方支付租金。每月的租金支付日期为租赁开始日期之后的第一个工作日。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.租赁条件4.1乙方义务乙方应按本合同约定使用场地，并遵守场地的管理制度。乙方在租赁期内应保持场地的整洁和完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方禁止行为乙方在租赁期内不得将场地转租给第三方，不得在场地内进行违法活动，不得擅自改变场地的结构和设施。4.3甲方权利和义务甲方应保证场地的完好和正常使用。甲方有权在租赁期内对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。如因甲方原因导致场地不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.保险责任5.1乙方保险责任乙方应在租赁期内自行购买并维持有效的场地保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险金额应足以覆盖场地的全部价值。5.2甲方保险责任甲方应购买并维持有效的公共责任保险，保障乙方在租赁期内的人身安全和财产安全。5.3保险购买及有效期限乙方应在租赁开始日期之前购买并维持保险的有效性。保险期限应覆盖整个租赁期。如乙方未能购买保险，甲方有权解除本合同。8.维修和保养8.1场地维护责任8.2设备维护责任乙方负责对租赁的设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。8.3维修费用承担因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致场地或设备损坏，维修费用由甲方承担。9.变更和解除合同9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3解除合同的后续处理合同解除后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如乙方未能按时搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用场地；（3）甲方未按约定提供场地或设备；（4）甲方未按约定履行维修和保养义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的性质和后果确定。10.3违约金计算方式违约金计算方式如下：违约金=租金总额×违约天数×千分之一。11.争议解决11.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点和机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。11.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更影响如本合同所适用的法律发生变更，双方应按照变更后的法律履行合同。13.其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为双方完整的约定，取代所有之前的口头或书面约定。本合同独立于任何其他合同或协议。13.2通知条款双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知应通过合同中约定的联系方式发送。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。14.签字页14.1甲方签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：14.2乙方签字乙方（盖章）：授权代表（签字）：15.日期15.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____市____区（县）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件1为场地平面图，详细展示了租赁场地的具体位置、面积和布局。乙方应根据场地平面图使用场地，并遵守场地的管理制度。2.租赁物品清单附件2为租赁物品清单，列出了乙方在租赁期内可以使用的主要物品和设备。乙方应妥善使用并及时归还租赁物品，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。3.保险单复印件附件3为乙方购买的场地保险单的复印件。乙方应确保保险单复印件上的信息真实有效，并在整个租赁期内维持保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：租金总额×违约天数×千分之一。示例说明：如果乙方在租赁期内连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付三个月的租金作为违约金。2.乙方未按约定使用场地违约责任：乙方未按约定使用场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在租赁期内将场地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。3.甲方未按约定提供场地或设备违约责任：甲方未按约定提供场地或设备的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期之前提供租赁物品，甲方应承担延迟提供期间的租金赔偿责任。4.甲方未按约定履行维修和保养义务违约责任：甲方未按约定履行维修和保养义务的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未能及时维修损坏的设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用和乙方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。2.违约金违约金是