2024年适用房产顾问服务协议版

2024年适用房产顾问服务协议版A版本合同目录一览1.房产顾问服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务标准2.客户义务2.1提供资料2.2支付费用2.3配合工作3.房产顾问义务3.1提供专业建议3.2维护客户利益3.3保密客户信息4.费用及支付方式4.1服务费用4.2支付时间4.3支付方式5.合同的解除和终止5.1客户解除合同5.2房产顾问解除合同5.3合同终止条件6.违约责任6.1客户违约6.2房产顾问违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同签订地法律8.2合同履行地法律9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的效力9.3合同的解除和终止10.房产顾问信息10.1顾问名称10.2顾问地址10.3联系人及联系方式11.客户信息11.1客户名称11.2客户地址11.3联系人及联系方式12.合同签订日期13.合同签订地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.房产顾问服务内容1.1服务范围（1）提供房产市场分析及投资建议；（2）提供房产购买、出售、租赁等咨询服务；（3）协助客户进行房产交易谈判；（4）协助客户办理房产交易相关手续。1.2服务期限房产顾问应按照客户的需求提供服务，服务期限自合同签订之日起至客户满意为止。1.3服务标准房产顾问应提供专业、高效、诚信的服务，全面维护客户的利益。2.客户义务2.1提供资料客户应向房产顾问提供真实的个人资料及房产交易相关信息，包括但不限于身份证明、房产证、户口本、婚姻状况证明等。2.2支付费用客户应按照合同约定支付房产顾问的服务费用。2.3配合工作客户应积极配合房产顾问的工作，包括但不限于参加看房、谈判、办理手续等。3.房产顾问义务3.1提供专业建议房产顾问应根据客户的需求，提供专业的房产市场分析及投资建议。3.2维护客户利益房产顾问应全面维护客户的利益，协助客户进行房产交易谈判，并确保交易的公平、公正。3.3保密客户信息房产顾问应对客户提供的个人信息及房产交易信息予以保密，不得泄露给第三方。4.费用及支付方式4.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付时间客户应在本合同签订之日起【】日内，向房产顾问支付服务费用。4.3支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式。5.合同的解除和终止5.1客户解除合同客户有权在本合同签订后【】日内无理由解除合同，只需向房产顾问支付人民币【】元整（大写：【】元整）的违约金，即可解除本合同。5.2房产顾问解除合同房产顾问有权在客户未能履行2.1、2.2、2.3条义务的情况下，解除本合同。5.3合同终止条件（1）客户满意房产顾问提供的服务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的服务期限届满。6.违约责任6.1客户违约客户未能履行2.1、2.2、2.3条义务的，应向房产顾问支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2房产顾问违约房产顾问未能履行3.1、3.2、3.3条义务的，应向客户支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地或者履行地的消费者协会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的法院提起诉讼。8.适用法律8.1合同签订地法律本合同签订地为中国【】，双方均应遵守该地的法律法规。8.2合同履行地法律本合同履行地为中国【】，双方均应遵守该地的法律法规。9.其他条款9.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3合同的解除和终止除本合同5.1、5.2、5.3条款规定的解除和终止条件外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.房产顾问信息10.1顾问名称房产顾问名称为【】。10.2顾问地址房产顾问地址为【】。10.3联系人及联系方式房产顾问的联系人为【】，联系方式为【】。11.客户信息11.1客户名称客户名称为【】。11.2客户地址客户地址为【】。11.3联系人及联系方式客户的联系人为【】，联系方式为【】。12.合同签订日期本合同签订日期为【】。13.合同签订地点本合同签订地点为【】。14.双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产顾问服务内容详细说明附件二：客户资料表附件三：房产交易流程及时间表附件四：服务费用支付证明附件五：房产交易合同样本附件六：房产顾问工作记录附件七：客户满意度调查表附件一：房产顾问服务内容详细说明本附件详细描述房产顾问应提供的服务内容，包括但不限于市场分析、投资建议、购买/出售/租赁咨询、交易谈判协助、交易手续协助等。附件二：客户资料表本附件用于收集客户的个人信息及房产交易相关信息，包括但不限于身份证明、房产证、户口本、婚姻状况证明等。附件三：房产交易流程及时间表本附件详细描述房产交易的流程及时间表，包括看房、谈判、签订合同、支付费用、办理手续等各个环节的时间安排。附件四：服务费用支付证明本附件用于记录客户支付服务费用的凭证，包括支付时间、支付方式、支付金额等信息。附件五：房产交易合同样本附件六：房产顾问工作记录本附件用于记录房产顾问的工作情况，包括提供的服务、客户反馈、工作进度等。附件七：客户满意度调查表本附件用于收集客户对房产顾问服务的满意度评价，以便于对服务进行改进和评估。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.客户未能履行2.1、2.2、2.3条义务。2.房产顾问未能履行3.1、3.2、3.3条义务。3.双方未能按照合同约定的服务期限提供或接受服务。4.双方未能按照合同约定的费用支付时间及方式支付服务费用。责任认定：1.客户违约：客户应向房产顾问支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.房产顾问违约：房产顾问应向客户支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。示例说明：若客户未能在约定的时间内提供必要的个人资料，导致房产顾问无法按时提供服务，则构成客户违约。客户应按照合同约定向房产顾问支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产顾问：指提供房产交易咨询、协助交易等服务的专业人员。2.客户：指接受房产顾问服务，并按照合同约定支付服务费用的自然人、法人和其他组织。