2024年水电安装工程承包细则协议版

2024年水电安装工程承包细则协议版A版本合同目录一览1.承包范围与工程描述1.1承包范围1.2工程描述2.合同主体2.1承包商信息2.2雇主信息3.合同价格与支付条款3.1合同价格3.2支付条款4.工程进度与时间表4.1工程进度计划4.2工程完成时间表5.质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应7.施工安全7.1安全规范7.2安全事故处理8.变更与调整8.1变更程序8.2调整条款9.违约责任9.1承包商违约9.2雇主违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保险责任11.1保险要求11.2保险责任范围12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用与管辖13.3合同修改与补充14.附件14.1工程图纸14.2技术规范书14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程描述1.1承包范围承包商同意按照本合同约定的工程描述，完成水电安装工程的设计、施工、验收、培训和保修等工作。1.2工程描述本合同项下的水电安装工程包括但不限于：水源及供水系统、电源及供电系统、排水及污水系统、消防及安全系统等的设计和安装。具体工程内容和范围以附件工程图纸和技术规范书为准。第二条合同主体2.1承包商信息承包商全称：水电安装工程有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：2.2雇主信息雇主全称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：第三条合同价格与支付条款3.1合同价格本合同的总承包价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括工程设计费、施工费、材料设备费、人员培训费、保修费等。3.2支付条款雇主应按照本合同约定的付款计划向承包商支付合同价款。支付方式为银行转账，支付账户信息详见附件。第四条工程进度与时间表4.1工程进度计划承包商应按照雇主提供的工程时间表和工程要求，编制详细的施工进度计划，并报雇主审批。4.2工程完成时间表本合同项下的水电安装工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。具体开工和竣工日期以双方协商确定为准。第五条质量标准与要求5.1质量标准承包商应按照国家标准、行业标准和雇主的要求，保证工程质量。工程质量应符合国家及行业的有关规范和标准。5.2质量要求工程完成后，承包商应按照本合同约定的验收标准，向雇主提供完整的验收资料。雇主有权对工程进行验收，并对不符合质量要求的工程要求承包商进行修复或返工。第六条材料与设备6.1材料供应承包商应按照雇主的要求和工程需要，采购合格的材料。材料供应的具体要求以附件技术规范书为准。6.2设备供应承包商应按照雇主的要求和工程需要，采购合格的设备。设备供应的具体要求以附件技术规范书为准。本部分内容共计613字。第八条变更与调整8.1变更程序任何一方因客观原因需要变更或调整合同内容的，应提前个工作日向对方提出书面变更申请，并说明变更的原因和内容。变更申请经双方协商一致后，应以书面形式进行确认。8.2调整条款本合同执行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致合同价款、工程进度等需要调整的，双方应本着公平合理的原则进行协商，并签订书面调整协议。第九条违约责任9.1承包商违约承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返工修复等。9.2雇主违约雇主未按合同约定支付价款，或未提供施工条件的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、延长工期等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十一条保险责任11.1保险要求承包商应为本工程购买相应的建筑工程保险、第三方责任保险等，并提交保险单复印件给雇主备案。11.2保险责任范围保险责任范围应包括但不限于建筑工程本身的损失、第三方人身伤亡和财产损失等。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起终止。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，并完成所有支付义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条其他条款13.1保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为合同签订地。13.3合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范书14.3其他相关文件本部分内容共计1253字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括水电安装工程的所有设计细节，如水管布局、电路布局、排水系统等。图纸应采用标准的设计软件绘制，并标明尺寸、材料、工艺等要求。附件2：技术规范书详细要求：技术规范书应详细列出工程所需的材料、设备、施工工艺等的技术要求。包括材料的品牌、型号、性能指标等，设备的规格、参数、操作要求等，以及施工工艺的步骤、注意事项等。附件3：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于工程进度计划、质量验收标准、安全施工措施等。这些文件应详细规定工程进度的时间安排、质量验收的标准和要求、安全施工的措施和注意事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未能按照合同约定的时间完成工程、未能按照合同约定的质量标准完成工程、未能按照合同约定的支付条款支付价款等。责任认定标准：对于承包商的违约行为，雇主有权要求承包商支付违约金、赔偿损失、返工修复等。对于雇主的违约行为，承包商有权要求雇主支付违约金、赔偿损失、延长工期等。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，雇主可以要求承包商支付违约金，并有权要求承包商按照实际延误的时间延长工期。如果雇主未能按照合同约定的时间支付价款，承包商有权要求雇主支付违约金，并有权暂停施工直到价款支付完毕。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于合同、违约、违约金、赔偿损失、工期延长、保险等。解释：合同是指本合同文件，包括和附件，