2024专用版酒店施工协议细则版

2024专用版酒店施工协议细则版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2项目名称1.3协议各方2.施工范围与要求2.1施工范围2.2施工要求2.3施工标准3.施工进度与时间安排3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3关键节点时间安排4.施工质量与验收4.1施工质量保证4.2验收标准4.3验收程序5.施工费用与支付5.1工程总价5.2费用支付方式5.3进度付款条件6.施工材料与设备6.1材料与设备要求6.2材料与设备供应6.3材料与设备验收7.施工安全与环保7.1安全措施要求7.2环保要求7.3安全事故处理8.变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式10.保险与保证10.1保险要求10.2保证事项11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决14.附件14.1施工图纸14.2技术说明书14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2项目名称本协议所述项目名称为酒店施工项目。1.3协议各方第二条施工范围与要求2.1施工范围施工方应按照本协议约定的施工图纸和技术说明书的要求，完成酒店的土建、装修、安装等施工工作。2.2施工要求施工方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保施工质量。2.3施工标准施工方应遵守施工标准，包括但不限于建筑行业标准、消防安全标准、环保标准等。第三条施工进度与时间安排3.1施工开始时间本工程计划于X年X月X日开工。3.2施工结束时间本工程计划于X年X月X日竣工。3.3关键节点时间安排（1）X年X月X日前完成地基与基础施工；（2）X年X月X日前完成主体结构施工；（3）X年X月X日前完成装修施工；（4）X年X月X日前完成安装施工；（5）X年X月X日前完成竣工验收。第四条施工质量与验收4.1施工质量保证施工方应保证施工质量，确保工程安全、可靠、美观。4.2验收标准本工程的验收标准应符合国家、行业及地方的相关规定。4.3验收程序工程竣工后，施工方应按照约定的程序组织验收，甲方应参加验收。验收不合格的，施工方应负责整改，直至达到验收标准。第五条施工费用与支付5.1工程总价本工程的合同总价为人民币X元（大写：X元整）。5.2费用支付方式本工程的费用支付方式为按进度付款。5.3进度付款条件（1）地基与基础施工完成后，支付合同价的30%；（2）主体结构施工完成后，支付合同价的30%；（3）装修施工完成后，支付合同价的20%；（4）安装施工完成后，支付合同价的10%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同价的5%。第六条施工材料与设备6.1材料与设备要求施工方应按照本协议约定的施工图纸和技术说明书的要求，采购、运输、保管和使用材料与设备。6.2材料与设备供应施工方负责材料与设备的供应，并承担相应的供应风险。6.3材料与设备验收施工方应按照约定的时间、地点和标准，组织甲方进行材料与设备验收。验收不合格的，施工方应负责更换或整改。第八条变更与调整8.1变更范围本协议签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序变更合同内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更费用因变更产生的费用，双方应按照约定的比例承担。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担因其违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额为本协议约定的工程总价的一定比例。9.3争议解决方式双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保险与保证10.1保险要求施工方应为本工程购买建筑工程保险，并承担保险费用。10.2保证事项施工方应对本工程的施工质量、安全、进度等承担保证责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本协议的签订、履行及相关事项予以保密。11.2保密期限保密期限为本协议签订之日起至工程竣工验收合格日止。11.3泄密责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本协议在工程竣工验收合格后终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，施工方应按照甲方的要求进行工程移交，并承担相应的保修责任。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3争议解决双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条附件14.1施工图纸本协议所附施工图纸为本协议的组成部分。14.2技术说明书本协议所附技术说明书为本协议的组成部分。14.3其他相关文件本协议所附其他相关文件为本协议的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本协议的组成部分，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，详细展示了工程的外观、结构、尺寸、材料等信息。施工图纸应由乙方根据甲方提供的设计方案和要求进行制作，并经过甲方确认后使用。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书是本协议的组成部分，详细描述了施工过程中所采用的技术标准、工艺流程、材料要求等。技术说明书应由乙方根据甲方提供的技术要求和标准进行编制，并经过甲方确认后使用。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是本协议的组成部分，列出了工程中各项工程量及其对应的数量和单位工程造价。工程量清单应由乙方根据施工图纸和技术说明书进行编制，并经过甲方确认后使用。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计是本协议的组成部分，详细描述了施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度安排等。施工组织设计应由乙方根据工程特点和要求进行编制，并经过甲方确认后执行。附件五：施工安全计划详细要求和说明：施工安全计划是本协议的组成部分，详细描述了施工过程中的安全措施和管理制度。施工安全计划应由乙方根据国家安全生产法律法规和甲方要求进行编制，并经过甲方确认后执行。附件六：环保措施方案详细要求和说明：环保措施方案是本协议的组成部分，详细描述了施工过程中的环保措施和管理制度。环保措施方案应由乙方根据国家环保法律法规和甲方要求进行编制，并经过甲方确认后执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.施工方未按照约定的进度完成施工工作，构成违约。2.施工方未按照约定的质量标准完成施工工作，构成违约。3.施工方未按照约定的材料和设备要求进行供应，构成违约。4.施工方未按照约定的安全措施进行施工，构成违约。5.施工方未按照约定的保密信息进行保密，构成违约。责任认定：1.违约方应承担因其违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额为本协议约定的工程总价的一定比例。2.违约方应承担因工期延误导致的额外费用支出责任。3.违约方应承担因质量问题导致的返工、维修费用。4.违约方应承担因安全问题导致的罚款、赔偿责任。5.违约方应承担因泄密导致的损失赔偿责任。示例说明：假设施工方未按照约定的进度完成施工工作，导致工程延期一个月。根据协议约定，施工方应承担违约责任，赔偿甲方因工程延期导致的额外费用支出，如租房、人员工资等，具体赔偿金额为工程总价的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指当事人违反合同约定的义务行为。3.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。4.工期延误：指工程未能在约定的时间内完成。5.返工：指因质量问题需要重新施工的行为。6.维修费用：指因质量问题需要进行的维修所产生的费用。7.罚款：指因违反法律法规或合同约定而需要支付的惩罚性费用。8.泄密：指未经许可泄露合同保密信息的行为。本合同中提到的“不可抗力”用于界定合同履行过程中可能出现的不可预见情况，影响合同的履行。本合同中提到的“违约行为”用于界定各方在履行合同过程中可能出现的违反合同约定的行为。本合同中提到的“损失赔偿”用于确