2024年房屋场地租赁合同范本文库

2024年房屋场地租赁合同范本文库合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋场地基本信息1.甲方出租房屋场地位于（具体地址）：________________，房屋产权证号：________________，场地使用权证号：________________。2.出租房屋场地面积为：____平方米。具体范围及界线详见附件一。3.房屋场地使用性质：________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。2.乙方应在每年____月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为：现金/银行转账，账户信息详见附件二。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋场地，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方剩余租金。四、房屋场地使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地结构及用途。2.乙方负责租赁期间房屋场地的维修、保养，并承担相关费用。3.因甲方原因导致房屋场地无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋场地符合国家有关租赁房屋场地的规定，有权按照约定收取租金。2.甲方应在租赁期间负责房屋场地的产权纠纷，确保乙方正常使用。3.甲方应协助乙方办理租赁房屋场地所需的相关手续。六、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间合法使用房屋场地，并按照约定支付租金。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按甲方要求爱护房屋场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。2.甲方未按约定提供房屋场地，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日附件一：房屋场地范围及界线图附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确保合同主体合格：甲方应为房屋场地所有权人或合法使用权人，乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。一、合同主体注意事项：确认甲乙双方的资格及授权情况。解决办法：审查身份证明及授权文件。1.法律名词解释：（1）出租方（甲方）：指拥有房屋场地所有权或使用权，将其房屋场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。（2）承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋场地的自然人、法人或其他组织。2.房屋场地使用性质：法律名词解释：指房屋场地按照国家规定的使用目的和功能，如住宅、商业、工业等。3.注意事项及法律名词：租赁期限：注意租赁的开始和结束日期，确保符合双方需求。租金及支付方式：明确租金数额、支付时间及方式。（3）租金：指乙方为获得房屋场地使用权而支付给甲方的货币金额。（4）违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。4.注意事项：维修责任：明确双方对房屋场地的维修责任及费用承担。法律名词解释：（5）维修责任：指合同约定的房屋场地在使用过程中发生损坏时，由哪一方负责维修及承担相关费用的义务。5.注意事项：争议解决：明确双方在合同执行中的争议解决方式。（6）争议解决：指合同双方对合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的方法。1.场合：如果乙方是要开一家咖啡馆。补充条款：乙方在使用租赁房屋场地时，需确保符合食品安全相关法规，不得从事影响周边环境及居民正常生活的工作。特别约定：乙方在经营咖啡馆期间，须遵守国家和地方有关食品安全和环境卫生的法律法规，维护好周边环境的安静和整洁，不得制造过多噪音干扰附近居民。2.场合：如果房屋场地用于举办临时活动。补充条款：乙方需在活动结束后恢复房屋场地原状，并负责清理所有活动产生的垃圾。补充条款示例：活动约定：租赁期间，乙方举办任何活动均需提前向甲方报备，并在活动结束后负责场地清洁及恢复工作，确保不影响房屋场地的正常使用。下面是一些特殊的场合和附件列表：3.特殊场合：租赁场地用于仓储。补充条款：乙方存放物品不得违反消防规定，不得存放易燃易爆物品。附件列表：附件一：房屋场地范围及界线图附件二：租金支付账户信息附件三：房屋场地设施清单附件四：消防安全责任书附件一：这个就是场地的地图