2024年房产项目前期服务合同

2024年房产项目前期服务合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（服务方）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________第一条项目概况1.1项目名称：____________1.2项目地点：____________1.3项目规模：____________1.4项目性质：____________第二条服务内容（1）项目可行性研究；（2）项目规划与设计；（3）项目立项手续办理；（4）项目土地、规划、建设等相关手续的咨询服务；（5）其他与项目前期相关的咨询服务。2.2乙方应按照甲方的要求和合同的约定，按时完成服务工作，并确保服务质量和成果的合法性、合规性。第三条服务期限3.1本合同服务期限自双方签订之日起至项目前期服务工作全部完成之日止。3.2乙方应在合同约定的时间内完成服务工作，如因甲方原因导致服务期限延长的，双方应签订书面补充协议。第四条服务费用4.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）本合同签订后____日内，支付服务费用的____%；（2）项目前期服务工作完成____日内，支付服务费用的剩余部分。4.3如双方另有约定，按约定执行。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）向乙方提供项目相关资料，并对资料的真实性、完整性负责；（2）按照约定支付服务费用；（3）对乙方提供的服务工作进行监督、检查，并提出合理建议。5.2乙方权利与义务（1）按照约定完成服务工作，确保服务质量和成果的合法性、合规性；（2）对甲方提供的资料负有保密义务；（3）接受甲方的监督、检查，并及时改正工作中存在的问题。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未在约定时间内完成服务工作，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总金额的____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件：项目前期服务内容详细清单注意事项：1.权利与义务：确保合同中明确双方的权利和义务，避免权责不明导致的纠纷。2.服务期限：注意合同中关于服务期限的约定，确保服务的及时完成。3.服务费用：费用的支付方式、金额和付款时间需明确，防止费用纠纷。4.违约责任：明确违约情形及违约金的计算方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为争议解决提供便利。解决办法：1.审慎审查合同条款，确保各项内容合法、合规。2.加强合同履行过程中的沟通与协作，及时处理问题。3.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时依法维权。法律名词解释：法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。授权代表：指被授权人根据授权人的授权，在授权范围内代表授权人从事相关活动的个人。违约金：指合同当事人因违反合同义务而应向对方支付的金钱赔偿。诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，请求法院通过审判程序解决民事纠纷的活动。场景一：如果项目所在地有特殊的环保要求补充条款：鉴于本项目所在地区对环境保护有特殊要求，乙方在提供服务时，应确保所有规划和设计符合当地环保法规。若因乙方原因导致环保不达标，乙方需承担相应的整改责任。场景二：项目涉及到历史文化遗产的保护补充条款：考虑到项目地点附近有历史文化遗产，乙方在提供服务时，需特别注意对文化遗产的保护措施，并确保所有方案不会对文化遗产造成负面影响。1.项目特殊环保要求说明：这里我们需要一个文件，说明一下当地的环保要求。2.历史文化遗产保护方案：得有一个计划，告诉咱们怎么保护那些重要的历史文化遗产。特殊场合附件列表：1.环保小贴士：这个附件是关于怎么让我们的项目更环保的一些小建议。2.文化宝藏守护指南：这个文件就是告诉我们，在进行项目建设时，怎么保护好我们的历史文化遗产。1.附件一：项目前期服务内容详细清单2.附件二：项目特