2024年简易公司房屋租赁合同范本

2024年简易公司房屋租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系方式：______________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，避免租赁期间出现权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免期限不明造成的纠纷。一、法律名词解释：1.产权：指房屋所有权及与之相关的土地使用权，确认产权即确认甲方对房屋拥有的所有权。注意事项及解决办法：1.房屋基本信息：确保准确无误，解决办法是实地查看并核对房产证信息。解决办法：明确条款：解决办法：法律名词解释：解决办法：押金：指乙方为担保履行合同义务而向甲方支付的金钱，合同期满后无息退还。解决办法：明确押金数额、退还条件等。违约金：因违约行为而应支付给守约方的金钱赔偿。解决办法：明确违约金计算方式、支付时间等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。解决办法：在合同中列明不可抗力的范围，以及因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，选择的解决方式。解决办法：明确争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和地点（如合同签订地法院）。确保所有条款双方均理解并同意，合同一旦签署即具有法律效力，双方需严格遵守。1.特殊场合：房屋用于商业用途补充条款：鉴于乙方将房屋用作商业用途，乙方同意在租赁期间遵守相关商业活动规定，不影响邻里安宁，并负责取得所有必要的商业经营许可。补充：甲方应确保房屋适合商业用途，并允许乙方进行必要的装修改动。2.特殊场合：租赁房屋内有家具和电器补充条款：乙方同意在使用期间妥善保管甲方提供的家具和电器，如有损坏，乙方需按市价赔偿。补充：甲方需提供一份家具和电器的清单作为附件，明确双方确认的物品状况。3.特殊场合：乙方需要转租补充条款：乙方如需转租，必须提前征得甲方书面同意，并确保转租行为不违反法律法规。1.附件列表：房屋产权证明复印件甲乙双方身份证复印件房屋现状照片（包括室内外）家具和电器清单（如有）房屋租赁登记备案证明（部分地区需要）如果房子有宠物，可能需要一条补充：乙方如需饲养宠