2024年摊位经营合同范本

2024年摊位经营合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________身份证号：______________地址：__________________联系电话：______________一、租赁摊位的基本情况1.1摊位位置：甲方出租给乙方的摊位位于____（具体位置）____。1.2摊位面积：____平方米。1.3摊位用途：乙方租赁摊位仅限于____（具体用途）____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证出租摊位符合国家相关法律法规及安全标准。5.2甲方应在租赁期间负责摊位的维修、保养，确保摊位正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁的摊位进行定期检查。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用摊位进行经营。6.2乙方应按甲方要求爱护和使用摊位及附属设施，不得擅自改动、损坏。6.3乙方在租赁期间因使用不当造成摊位损坏的，应承担修复或赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供摊位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：______________附件：摊位平面图注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方具有出租权，乙方具备承租能力。2.明确租赁摊位的具体信息，包括位置、面积和用途。3.规定租赁期限，以及续租的相关条款。4.确定租金支付方式、时间及滞纳金标准。5.规定押金数额及退还条件。6.明确甲乙双方的权利和义务。7.设定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.查验甲方相关权属证明，确保其有权出租。2.在合同中详细描述摊位信息，避免后续纠纷。3.设置明确的租赁期限和续租条款，保障双方权益。4.制定详细的租金支付计划和滞纳金标准，防止支付纠纷。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁财产使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。滞纳金：指逾期支付应付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的违约金。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱，作为合同履行的一种担保。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。场景一：节假日经营适用场合：如果乙方的摊位是在节假日或者特殊活动期间经营，比如春节、国庆节等，这时候人流量大，可能需要一些特殊的经营策略。补充条款：节假日期间，甲方应协助乙方做好摊位的宣传和引流工作。乙方在节假日期间可享有一定的租金优惠。场景二：食品摊位经营适用场合：乙方经营的是食品摊位，这时候食品安全尤为重要。补充条款：乙方必须保证所售卖食品的安全，符合国家食品安全标准。甲方有权定期对乙方的食品卫生进行检查。附件列表：1.摊位平面图：这个图纸很关键，它能帮我们明确乙方要租的摊位具体长啥样，哪里是边界。2.安全验收合格证明：这个证明说明摊位是安全的，可以放心使用。3.食品经营许可证（如果适用）：如果是卖食品，这个许可证就很重要了，保证大家吃的不仅是美味，更是健康。