办公楼外墙改造合同模板

办公楼外墙改造合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章改造项目概述2.1改造范围与内容2.2改造目标与要求2.3改造规模与时间表第三章甲方义务与责任3.1提供改造场地与资料3.2负责内部协调与沟通3.3支付改造费用第四章乙方义务与责任4.1改造设计与方案4.2施工资质与人员4.3施工安全与质量控制第五章改造施工流程5.1施工前的准备工作5.2施工过程中的协调与监督5.3施工完成后的验收与移交第六章改造质量与标准6.1质量控制体系6.2质量验收标准6.3质量问题的处理第七章改造费用与支付7.1费用的构成与计算7.2支付方式与时间7.3费用变更与调整第八章合同的变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与程序8.3变更与解除的法律后果第九章违约责任与赔偿9.1违约的情形与责任9.2赔偿的计算与支付9.3违约纠纷的解决方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果的执行与承认第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的披露与使用限制11.3保密信息的保护措施与责任第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包的限制与条件12.3分包商的责任与义务第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订与补充13.3合同的终止与解除第十四章合同签署14.1签署的时间与地点14.2签署人的代表资格14.3合同的正本与副本合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款合同适用法律第四条款合同的生效与终止第二章改造项目概述第一条款改造范围与内容第二条款改造目标与要求第三条款改造规模与时间表第三章甲方义务与责任第一条款提供改造场地与资料第二条款负责内部协调与沟通第三条款支付改造费用第四章乙方义务与责任第一条款改造设计与方案第二条款施工资质与人员第三条款施工安全与质量控制第五章改造施工流程第一条款施工前的准备工作第二条款施工过程中的协调与监督第三条款施工完成后的验收与移交第六章改造质量与标准第一条款质量控制体系第二条款质量验收标准第三条款质量问题的处理第七章改造费用与支付第一条款费用的构成与计算第二条款支付方式与时间第三条款费用变更与调整第八章合同的变更与解除第一条款变更的条件与程序第二条款解除的条件与程序第三条款变更与解除的法律后果第九章违约责任与赔偿第一条款违约的情形与责任第二条款赔偿的计算与支付第三条款违约纠纷的解决方式第十章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁地点与机构第三条款仲裁结果的执行与承认第十一章保密条款第一条款保密信息的范围与内容第二条款保密信息的披露与使用限制第三条款保密信息的保护措施与责任第十二章合同的转让与分包第一条款合同转让的条件与程序第二条款分包的限制与条件第三条款分包商的责任与义务第十三章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修订与补充第三条款合同的终止与解除第十四章合同签署第一条款签署的时间与地点第二条款签署人的代表资格第三条款合同的正本与副本多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务与责任甲方应确保改造项目的合法性，提供相关政府部门所需的审批文件，并负责与政府部门沟通协调，确保改造项目符合相关法律法规要求。2.甲方对改造项目的监管权甲方有权对改造项目的进度、质量、安全等方面进行监管，要求乙方定期提供项目进展报告，并对乙方的工作进行评估。3.甲方对设计方案的审核权甲方对乙方提供的改造设计方案有权进行审核，并要求乙方根据甲方的要求进行修改和完善，确保设计方案符合甲方的需求和预期。4.甲方对施工进度的要求甲方要求乙方按照约定的时间表完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度，以确保项目按时完成。5.甲方对质量的控制权甲方对改造项目的质量有严格的控制要求，乙方应按照约定的质量标准进行施工，并接受甲方的质量检查。如发现质量问题，乙方应立即进行修复，并承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的技术与施工能力乙方应具备相应的技术和施工能力，提供符合甲方需求的改造方案和施工服务。乙方应提供相关的资质证明，以证明其具备完成改造项目的能力。2.乙方的设计与施工协调乙方负责组织设计与施工团队，确保设计与施工的协调与配合。乙方应保证设计方案的可施工性，并在施工过程中根据实际情况进行调整。3.乙方的安全防护措施乙方应制定并实施施工安全防护措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。乙方应对施工人员进行安全培训，并定期进行安全检查。4.乙方的质量保证乙方应对施工质量进行保证，提供相应的质量保证措施。如施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，并承担相应的赔偿责任。5.乙方的履约保证乙方应提供履约保证，确保按照合同约定履行各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与职责第三方中介应作为甲方和乙方的协调者，负责协助双方顺利完成改造项目。第三方中介应具备相应的专业知识和经验，提供中立的服务。2.第三方中介的公正性保证第三方中介应保持公正性，不偏袒任何一方。第三方中介应遵守合同约定，提供客观、公正的服务，并确保双方的权益得到平衡保护。3.第三方中介的信息披露义务第三方中介应向甲方和乙方披露与改造项目相关的所有信息，包括但不限于设计方案、施工进度、质量情况等。第三方中介应确保信息的准确性和及时性。4.第三方中介的协调与监督职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的工作，确保项目的顺利进行。第三方中介应对施工过程进行监督，及时发现并解决可能出现的问题，确保项目按计划完成。5.第三方中介的赔偿责任如第三方中介因故意或过失导致改造项目出现损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.施工图纸与施工方案3.改造项目预算与费用明细4.乙方的资质证明文件5.施工合同的附加条款6.第三方中介的介绍与资质证明7.合同的审批文件与政府部门出具的许可8.质量验收标准与方法9.施工安全规范与措施10.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用2.乙方未按约定的时间完成施工3.乙方施工质量不符合约定的质量标准4.乙方未按约定的设计方案进行施工5.乙方施工过程中出现安全事故6.第三方中介未保持公正性或泄露甲方和乙方的商业秘密7.第三方中介未按约定进行协调和监督三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。2.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同的效力。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.质量验收：对施工完成后的工程质量进行评估，以确认是否符合约定的质量标准。5.保险：第三方中介购买的责任保险，以保障甲乙双方的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应的违约责任。2.质量问题：乙方应立即进行修复，并承担相应的赔偿责任。3.安全事故：乙方应立即报告并采取措施防止损失扩大